Kostanjica est un petit village de pêcheurs authentique avec une population d’environ 200 habitants, situé sur la rive est de la baie de Kotor, au fond de la baie entre Muo et Baošići, et qui conserve l’esprit authentique de la vie traditionnelle des pêcheurs monténégrins. Le village garde un caractère authentique avec de simples maisons traditionnelles, une étroite promenade en bord de mer et un mode de vie tourné vers la mer, où la pêche reste la principale activité économique et une source d’identité.
Histoire et culture
L’histoire de Kostanjica remonte au Moyen Âge, lorsque le village servait de point défensif et de centre commercial sur les routes maritimes intérieures de la baie de Kotor, laissant des traces dans l’architecture et la culture.
Plages et nature
Le paysage pittoresque, avec vue sur les rivages environnants, les pentes montagneuses et les localités opposées, crée une atmosphère de calme et d’harmonie avec la nature, loin de l’agitation moderne et du développement commercial. Les plages sont petites, mais pittoresques et isolées, avec une eau cristalline de la mer Adriatique, idéales pour une baignade paisible et privée. Le village est idéal pour ceux qui recherchent une solitude totale, une expérience authentique de la pêche monténégrine et un lien avec la tradition maritime, loin du tourisme.
Infrastructures et services
Le restaurant local propose du poisson frais et des fruits de mer préparés selon des recettes traditionnelles.
Immobilier et investissements
Le marché immobilier est rare et se compose principalement de maisons de pêcheurs traditionnelles avec possibilité de restauration et de modernisation, ce qui crée des opportunités d’investissement intéressantes pour les architectes. Les prix sont très abordables et bas, ce qui attire des investisseurs à long terme ayant une vision du développement du village.
Idéal pour les investisseurs ayant une vision à long terme, les amateurs d’une expérience monténégrine authentique et ceux qui souhaitent investir dans le développement de petits villages de pêcheurs au patrimoine historique.
