Bularica est une localité côtière pittoresque et en plein développement sur la Riviera de Budva, située à 17 km de Budva en direction du parc national de Lovćen. Ce petit village d’environ 600 habitants se trouve dans une belle baie de sable et de galets, entourée d’une végétation méditerranéenne luxuriante et d’affleurements rocheux, créant un paysage pittoresque et protégé.
Infrastructure et services
Bularica attire les touristes et les investisseurs en tant que lieu relativement préservé, conservant le caractère authentique d’un village balnéaire, tout en se développant progressivement sur le plan des infrastructures.
Plages et nature
Le principal attrait de Bularica est sa large plage de sable et de galets d’environ 500 mètres, connue des plongeurs et des adeptes du snorkeling pour son eau cristalline, sa riche vie sous-marine, ses formations rocheuses proches du rivage et sa grotte marine accessible en bateau. La plage est entourée de pins, de cèdres et d’autres arbres méditerranéens descendant jusqu’au sable, créant un paysage naturel et magnifique. Bularica a conservé son caractère authentique avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses bateaux de pêche et ses tavernes locales proposant du poisson frais et des spécialités de la mer.
L’eau de mer est exceptionnellement claire, avec une visibilité en plongée atteignant plus de 30 mètres, ce qui fait de Bularica l’un des meilleurs endroits pour la plongée sous-marine sur la Riviera de Budva.
L’infrastructure se développe : plusieurs petits hôtels confortables, des restaurants traditionnels et des tavernes de pêche, un centre de plongée, des points de location de voiliers et de bateaux à moteur, ainsi que de petites boutiques.
Bularica est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’authenticité et la nature, tout en souhaitant avoir accès aux commodités et aux divertissements nécessaires.
Climat et météo
Le climat est doux, méditerranéen, avec une mer chaude et plus de 260 jours d’ensoleillement par an.
Histoire et culture
Dans les environs se trouvent des sites intéressants : les îles Saint-Marc et Sainte-Marina, le parc national de Lovćen, les villages de Petrovac, ainsi que les anciennes villes de Risan et de Perast.
Immobilier et investissements
L’immobilier à Bularica devient de plus en plus attractif pour les investisseurs à la recherche de marchés en croissance offrant un bon potentiel de rentabilité et une beauté naturelle. Les prix y sont plus bas que dans les stations balnéaires plus développées, mais les taux de croissance sont plus élevés. C’est un excellent choix pour l’achat d’une maison de vacances, d’un bien immobilier d’investissement à fort potentiel de développement, pour l’ouverture d’un centre de plongée ou d’un petit hôtel familial.
