ProjektOddany · 202420 m do morza
1 / 16

Luštica Bay

Lustica
Cenafrom 315 000 €
Cena za m²6 452 – 21 261 €
W sprzedaży70 z 71
Powierzchnie37 – 417 m²
SypialnieKawalerka – 5
OddanieOddany w 2024
Projekt w skrócie

Projekt Luštica Bay w Lušticy to ucieleśnienie śródziemnomorskiego marzenia na pierwszej linii morza. Mieszkaj w otoczeniu gór i morza, ciesząc się częściowo lub w pełni umeblowanymi apartamentami z tarasem, ogrodem i strefą grilla. Do Twojej dyspozycji basen, siłownia, ochrona i firma zarządzająca dla maksymalnego komfortu.

O osiedlu

ProjektTyp projektu
Luštica BayDeweloper
71 lokaliLokali w projekcie
5Etapów w projekcie

Luštica Bay — premiumowe miasto- kurort na wybrzeżu Czarnogóry

Luštica Bay — jeden z największych i najbardziej ambitnych projektów deweloperskich na Adriatyku, położony na półwyspie Luštica u wejścia do Zatoki Kotorskiej, między Tivat a Herceg Novi. Projekt rozwija się jako pełnoprawne nadmorskie miasto nowej generacji z dzielnicami mieszkaniowymi, własną infrastrukturą, mariną, plażami, hotelami, polem golfowym i strefami komercyjnymi.

Teren projektu obejmuje około 690 hektarów i ponad 6 km linii brzegowej, co czyni Luštica Bay jednym z największych projektów masterplan w regionie. Zgodnie z planem ogólnym przewidziano tutaj:

  • ponad 1 000 apartamentów
  • ponad 500 willi i domów szeregowych
  • 7 hoteli
  • 2 mariny
  • międzynarodowa szkoła
  • centrum medyczne
  • infrastruktura sportowa
  • pierwsze w Czarnogórze 18-dołkowe pole golfowe

Główne dzielnice i projekty w ramach Luštica Bay

Marina Village

Marina Village — w pełni ukształtowana nadmorska dzielnica Luštica Bay z atmosferą śródziemnomorskiego kurortu. Znajdują się tutaj:

  • luksusowa marina dla jachtów
  • promenada z restauracjami i butikami
  • plaże
  • rezydencje mieszkalne
  • pięciogwiazdkowy hotel The Chedi Luštica Bay

Dzielnica jest nastawiona na styl życia nad morzem i uważana za serce życia kurortowego projektu.

Centrale

Centrale — centralna dzielnica miejska Luštica Bay, tworzona jako całoroczne miejsce do życia. To tutaj skupiona jest główna infrastruktura miejska:

  • supermarkety
  • kawiarnie i restauracje
  • boiska sportowe
  • centrum medyczne
  • przestrzenie publiczne
  • przyszła międzynarodowa szkoła

Ta dzielnica jest uważana za „urban core” całego projektu i nadaje się do stałego zamieszkania.

The Peaks

The Peaks — najbardziej prestiżowa i rozległa dzielnica Luštica Bay, budowana wokół pierwszego w Czarnogórze 18-dołkowego pola golfowego, zaprojektowanego przez legendarnego golfistę Gary Player.

W The Peaks dostępne są:

  • luksusowe wille
  • rezydencje golfowe
  • domy szeregowe
  • clubhouse
  • infrastruktura wellness
  • panoramiczne widoki na morze i góry

Pole golfowe będzie pierwszym polem mistrzowskim w kraju i jednym z najbardziej unikalnych w Europie dzięki widokom na morze z każdego dołka.

Horizon

Horizon — prywatna dzielnica mieszkaniowa Luštica Bay, nastawiona na spokojny styl życia i maksymalną prywatność. Przewidziano tutaj:

  • wille i rezydencje z panoramicznymi widokami
  • baseny infinity
  • krajobrazowe ogrody
  • prywatny clubhouse i Sky Bar

Dzielnica położona jest wyżej niż pozostałe części projektu i skierowana do kupujących szukających ciszy i spokoju.

Infrastruktura Luštica Bay

Na terenie Luštica Bay już funkcjonuje i rozwija się infrastruktura na poziomie luksusowego kurortu:

  • marina dla jachtów
  • prywatne plaże
  • SPA i centra wellness
  • kluby fitness
  • korty tenisowe
  • restauracje i kluby plażowe
  • obsługa concierge
  • serwis shuttle
  • ochrona i zarządzanie nieruchomościami
  • centrum medyczne
  • infrastruktura sportowa

Projekt tworzony jest jako pełnoprawne samowystarczalne nadmorskie miasto — miasto nad morzem, w którym można mieszkać przez cały rok.

Lokalizacja

Półwysep Luštica Peninsula położony u wejścia do Zatoki Kotorskiej i uważany za jeden z najbardziej malowniczych i ekologicznie czystych regionów Czarnogóry.

Dostępność transportowa:

  • lotnisko Tivat — około 15 minut
  • Kotor — około 20–30 minut
  • Budva — około 40 minut
  • Dubrownik — około 2 godzin

Potencjał inwestycyjny

Luštica Bay uważany jest za jeden z najbardziej płynnych i prestiżowych projektów w Czarnogórze. Nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem wśród międzynarodowych nabywców z ponad 50 krajów, a nowe fazy projektu często sprzedają się jeszcze na etapie budowy.

Projekt łączy:

  • ograniczoną podaż
  • rozbudowaną infrastrukturę
  • międzynarodowy poziom usług
  • styl życia marina
  • społeczność golfową
  • wysoki potencjał wynajmu i wzrost wartości nieruchomości

Etapy projektu

The Peaks
W budowie · sty 2029
16 zdjęć
Lustica

The Peaks

Osiedle mieszkaniowe · Luštica Bay
from859 000 €od 8 128 € / m²
1 sypialnia105 m²1 159 000 €12 sypialnie106 m²859 000 €33 sypialnie184 m²2 189 000 €11
+ jeszcze 2 układy
Basen
20 lokali w sprzedaży
20 lokali w projekcie
Zobacz
Horizon
W budowie · gru 2028
12 zdjęćWideo
Lustica

Horizon

Osiedle mieszkaniowe · Luštica Bay
from580 000 €od 11 341 € / m²
3 sypialnie138 m²1 739 000 €1
Basen
2 lokale w sprzedaży
2 lokale w projekcie
Zobacz
Heights
W budowie · gru 2028
9 zdjęć
Lustica

Heights

Osiedle mieszkaniowe · Luštica Bay
from390 000 €od 7 751 € / m²
Kawalerka45 m²390 000 €11 sypialnia65 m²528 000 €12 sypialnie92 m²716 000 €5
+ jeszcze 1 układ
Basen
11 lokali w sprzedaży
11 lokali w projekcie
Zobacz
Marina Village
Oddany · 2026
13 zdjęć
Lustica

Marina Village

Osiedle mieszkaniowe · Luštica Bay
from395 000 €od 8 404 € / m²
1 sypialnia47 m²395 000 €52 sypialnie80 m²901 500 €23 sypialnie108 m²1 700 000 €1
+ jeszcze 1 układ
20 m do morzaBasen
14 lokali w sprzedaży
14 lokali w projekcie
Zobacz
Centrale
22 zdjęcia
Lustica

Centrale

Osiedle mieszkaniowe · Luštica Bay
from315 000 €od 6 452 € / m²
1 sypialnia55 m²437 500 €62 sypialnie83 m²583 500 €93 sypialnie134 m²1 110 000 €4
Basen
23 lokale w sprzedaży
24 lokale w projekcie
Zobacz

Udogodnienia

Postęp budowy

  1. Sprzedaż otwarta70 w sprzedaży
  2. BudowaZakończona
  3. OddanieOddany w 2024

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeCity985 m
  • RestauracjaCiao Bella Gelateria362 m
  • Przystanek autobusowy109 m
  • ATM1.7 km
  • LotniskoTivat Airport5.3 km
  • PortAeroport Marina4.2 km
  • Morze381 m