Podsumowanie AI

Przytulny dom o powierzchni 147 m² w malowniczym Muo położony jest zaledwie 100 metrów od lazurowego morza i oferuje zachwycający widok z sześciu przestronnych balkonów. Wewnątrz czeka na Państwa jasny salon, dwie nowoczesne kuchnie oraz dwie komfortowe sypialnie — idealne połączenie prywatności i bliskości wybrzeża w cenie 275 000 euro.

SprzedażDomy#1317

Dom w Muo nr 1317

Muo · Zatoka Kotor
275 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
147 м²
Sypialnie
2
Łazienki
1
Rok budowy
2006
Parking
Tak
Do morza
100 m
Cena za m²
1 871 €

Opis

Na sprzedaż dwupiętrowy dom w miejscowości Muo, położony nad brzegiem Zatoki Kotorskiej na przedmieściach Kotoru. Miejscowość znajduje się na 3-kilometrowym odcinku wybrzeża u podnóża góry Vrmac. Muo cieszy się popularnością wśród turystów i mieszkańców dzięki dogodnemu położeniu.

Odległość od morza wynosi zaledwie 100 metrów.

Dom o łącznej powierzchni 147 m2.

Ma następujący układ:

Na parterze: salon, kuchnia, łazienka, taras.

Na drugim piętrze: 2 sypialnie, 2 tarasy z niesamowitym widokiem na Zatokę Kotorską.

Na terenie znajduje się garaż na 2 samochody.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
275 000 €
Podatek od przeniesienia własności
10 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 250 € (5% × 125 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 504 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 286 504 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
275 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1368 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1413 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1435 €/мес
Monthly payment
1270 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount192 500 €
Total interest112 400 €
Loan amount
192 500 €
Total interest
112 400 €
Total payment
304 900 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

275 000 €
1 871 €/m²№ 1317