Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 330 m² w Dobrych Wodach, położony zaledwie 200 metrów od lazurowego morza, oferuje wyjątkowy komfort dla całej rodziny. W domu znajdują się 4 sypialnie, przytulny salon oraz 4 balkony z zachwycającymi widokami, tworzące idealną atmosferę do śródziemnomorskiego życia za 330 000 EUR.

Dom w Dobrych Wodach nr 846

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobra Woda, Czarnogóra
330 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
330 м²
Powierzchnia działki
305 м²
Sypialnie
4
Łazienki
3
Rok budowy
2014
Parking
Tak
Do morza
200 m
Cena za m²
1 000 €

Opis

Dom w Barze z widokiem na morze
W spokojnym kurorcie Dobra Voda na sprzedaż jest dom z przepięknym widokiem na morze. Dom o łącznej powierzchni 330 m2 znajduje się na działce o powierzchni 305 m2, oddalonej od morza o 200 m.
Dom ma 3 piętra.
Na pierwszym piętrze znajduje się studio-apartament z własną łazienką i kuchnią.
Na drugim piętrze znajduje się salon z kuchnią, jadalnią i jedną sypialnią.
Na trzecim piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki.
Przed domem znajduje się parking, obok basen. Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, z nowoczesnym wykończeniem pod klucz w 2014 roku. Z każdego piętra rozciąga się panoramiczny widok na morze i góry.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
330 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 301 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 344 301 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mrkojevići1.9 km
  • Artykuły spożywczeFemić trade87 m
  • RestauracjaKARAOKE BAR159 m
  • Przystanek autobusowy820 m
  • ATM2.0 km
  • LotniskoPodgorica Airport37.6 km
  • PortLuka Bar9.1 km
  • Morze200 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 200 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
330 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1722 €/мес
Monthly payment
1525 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount231 000 €
Total interest134 879 €
Loan amount
231 000 €
Total interest
134 879 €
Total payment
365 879 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
1 000 €/m²846