Podsumowanie AI

Wspaniały dom o powierzchni 278 m² w malowniczej miejscowości Uteha położony jest zaledwie 30 metrów od lazurowego morza. Na działce z prywatnym basenem czekają na Państwa trzy przytulne sypialnie, przestronny salon oraz tarasy z zapierającym dech w piersiach widokiem, idealne do spokojnego wypoczynku przy szumie fal. To idealne połączenie komfortu i bliskości wybrzeża w cenie 330 000 euro.

Dom w Uteha nr 959

Utjeha · Riwiera Barska, Uteha, Czarnogóra
330 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
278 м²
Powierzchnia działki
200 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
30 m
Cena za m²
1 187 €

Opis

Na sprzedaż dom z basenem w pierwszej linii w miejscowości Uteha. Dom położony jest zaledwie 30 metrów od morza i około 15 km od centrum miasta Bar. Dwupiętrowy dom o powierzchni 278 m2 ma działkę o łącznej powierzchni 70 m2. W domu znajdują się: kuchnia z jadalnią, salon, trzy sypialnie, trzy łazienki. Z działki roztacza się wspaniały widok na morze. W domu jest internet, telewizja kablowa, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe (salon i łazienka), kominek. Przed domem znajduje się basen (7 x 13 m) oraz parking na dwa samochody.

Bar – to jeden z najpopularniejszych kurortów. Miasto to słusznie uważane jest za jedno z najbardziej słonecznych miejsc w całej Europie. 270 słonecznych dni w roku, temperatura wody w granicach 24–26 stopni oraz nieskończona liczba gajów oliwnych i drzew owocowych – to właśnie czyni Bar wyjątkowym miejscem do wypoczynku poznawczego i zdrowotnego. Bar jest również dużym miastem portowym kraju. Ale nie należy obawiać się tego faktu, ponieważ jak każde inne czarnogórskie miasto, Bar zachwyca swoją czystością i schludnością.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
330 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 301 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 344 301 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 30 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
330 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1722 €/мес
Monthly payment
1525 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount231 000 €
Total interest134 879 €
Loan amount
231 000 €
Total interest
134 879 €
Total payment
365 879 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
1 187 €/m²959