Podsumowanie AI

Jasne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Budvie stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 500 metrów od morza. Przestronny salon z wyjściem na przytulny balkon oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą atmosferę komfortu i lekkości, sprzyjającą pełnemu wypoczynkowi nad wybrzeżem.

Mieszkanie w Budvie nr 2388

Budva · Riwiera Budvańska
308 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
73 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
3/4
Rok budowy
2022
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
4 219 €

Opis

Widok na stare miasto i panoramiczny widok na morze – marzenie, które stało się rzeczywistością!

PROJEKT:

Kuchnia z salonem, dwie sypialnie, dwie łazienki, przestronny taras do wypoczynku.

Nowa inwestycja z 2022 roku: nowy dom z nowoczesnymi rozwiązaniami i wysokiej jakości wykończeniem.

Zalety:

  • Wysokiej jakości remont: przytulność i styl w każdym zakątku.
  • Zainstalowano system klimatyzacji – idealny mikroklimat przez cały rok.
  • W pełni wyposażone łazienki – gotowe do użytku.
  • Elektryczne bojlery – ciepła woda bez zmartwień.

Dogodna lokalizacja:

  • W odległości spaceru znajduje się szkoła Adriatic – wygoda dla rodziny.
  • Zaledwie 500 metrów do morza – ciesz się spacerami i wypoczynkiem na plaży.
  • Prywatny parking przy domu

Powierzchnia całkowita:73 m²

Ten projekt idealnie nadaje się zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako inwestycja! Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
308 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 900 € (5% × 158 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 185 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 321 185 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
308 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1532 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1582 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1607 €/мес
Monthly payment
1423 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount215 600 €
Total interest125 888 €
Loan amount
215 600 €
Total interest
125 888 €
Total payment
341 488 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

308 000 €
4 219 €/m²2388