Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulny dom w malowniczej Utehe, położony zaledwie 450 metrów od lazurowego morza. Na powierzchni 130 m² harmonijnie rozmieszczono 5 sypialni, przestronny salon oraz trzy słoneczne balkony, z których roztacza się piękny widok. Idealna propozycja na komfortowy rodzinny wypoczynek lub inwestycję w nieruchomość w cenie 250 000 EUR.

Dom w Uteha nr 606

Utjeha · Riwiera Barska, Uteha, Czarnogóra
250 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
130 м²
Powierzchnia działki
240 м²
Sypialnie
5
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
450 m
Cena za m²
1 923 €

Opis

Dom w Utehe
Na sprzedaż luksusowy dom w Utehe, posiada duże tarasy, z których rozciąga się piękny panoramiczny widok na morze i góry.
Okolica jest spokojna i sprzyja wypoczynkowi. Dom wykonany jest z wysokiej jakości materiałów i w pięknym stylu.
Dom o łącznej powierzchni 130 m2 położony jest na działce o powierzchni 240 m2. Odległość do morza i najbliższej plaży wynosi 450 m.
Dom ma 3 piętra:
Na pierwszym piętrze znajdują się: salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka oraz duży taras.
Na drugim piętrze: 3 sypialnie, jedna łazienka i duży taras.
Na trzecim piętrze: salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka oraz taras z widokiem na morze.
Cały dom otacza zieleń oraz piękny ogród z kwiatami i owocami, obok domu znajduje się strefa grillowa.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 450 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
1 923 €/m²606