Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 179 m² w Dobrych Wodach położony jest zaledwie 10 metrów od lazurowego morza i oferuje zapierający dech w piersiach panoramiczny widok. W apartamencie znajdują się trzy sypialnie, cztery łazienki i dwa baseny, co tworzy idealne warunki do komfortowego życia i wypoczynku na wybrzeżu. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o własnym miejscu w odległości spaceru od plaży i o maksymalnym poziomie prywatności.

Apartament w Dobrych Wodach nr 1035

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobra Woda, Czarnogóra
376 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
179 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Piętro
4/4
Parking
Tak
Do morza
10 m
Cena za m²
2 101 €

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w Dobrej Vodzie o łącznej powierzchni 179 m2, położone w pierwszej linii w elitarnym kompleksie mieszkaniowym.
Układ mieszkania: - trzy sypialnie; - trzy łazienki; - salon połączony z kuchnią; - pięć balkonów;
Znajduje się na najwyższym piętrze czteropiętrowego budynku, z panoramicznym widokiem z okien. Brak sąsiadów na piętrze, mieszkanie zajmuje całe piętro. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Nowoczesny system klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe (we wszystkich pomieszczeniach). Pralka MIELE. Nowoczesne włoskie oświetlenie. Szybki internet. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Kompleks apartamentów położony jest w pierwszej linii Adriatyku, w spokojnym zakątku Dobrej Vody, na Riwierze Barskiej. Na terenie kompleksu apartamentów znajdują się prywatna, wyposażona plaża, trzy baseny (pływacki, dziecięcy, z hydromasażem), sauna fińska, siłownia, turecki hammam, prywatna strefa wypoczynkowa, dwa ogromne tarasy, parking podziemny i naziemny, całodobowy monitoring wideo, firma zarządzająca (transfery, sprzątanie pomieszczeń, inne usługi). W odległości spaceru znajdują się kawiarnie, restauracje, supermarkety spożywcze, szkoła, przedszkole, apteki, salony piękności i bankomaty. Plaża znajduje się 15 metrów od obiektu. Park Narodowy „Jezioro Szkoderskie” znajduje się w odległości 25 km, a malownicze miasto Budva – 40 km. Odległość do miasta Bar i jego portu promowego wynosi 15 km. Lotnisko Tivat znajduje się 60 km stąd, a lotnisko Podgorica 45 km.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
376 000 €
Podatek od przeniesienia własności
15 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 300 € (5% × 226 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe16 664 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 392 664 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mrkojevići2.1 km
  • Artykuły spożywczeIDEA31 m
  • RestauracjaLuxhome82 m
  • Przystanek autobusowy605 m
  • ATM2.2 km
  • LotniskoPodgorica Airport37.4 km
  • PortLuka Bar8.8 km
  • Morze10 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
376 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1870 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1931 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1962 €/мес
Monthly payment
1737 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount263 200 €
Total interest153 681 €
Loan amount
263 200 €
Total interest
153 681 €
Total payment
416 881 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

376 000 €
2 101 €/m²1035