Fasada hotelu Regina w Bijeli, Czarnogóra: wieczorne oświetlenie budynku, balkony i panoramiczne okna na tle gór.

Wnętrze restauracji w mini-hotelu w Bijeli, Czarnogóra: nakryte stoły, jasne meble i кафelkowa podłoga w sali.

Kuchnia z jadalnią w mini-hotelu, Bijela, Czarnogóra: drewniany stół, płytki na podłodze i widok na salon.

Łazienka z kabiną prysznicową i czerwoną плитką w mini-hotelu, Bijela, Czarnogóra.

Łazienka z kabiną prysznicową w mini-hotelu, Bijela, Czarnogóra: jasne płytki, armatura i ręczniki.

Wnętrze kawiarni w mini-hotelu Biela, Czarnogóra: plecione krzesła, dekoracyjne kolumny i panoramiczne przeszklenia.

Wnętrze strefy barowej w mini-hotelu, Bijela, Czarnogóra: drewniany bar, wysokie krzesła i lodówka na napoje.

Trzypiętrowy mini-hotel w Bijeli, Czarnogóra: biały budynek z dachówką, balkonami i zewnętrznymi schodami.

Fasada mini-hotelu w Bijeli, Czarnogóra: dwupiętrowy budynek z białymi ścianami, balkonem i dachówką.

Widok na góry i morze z mini-hotelu w Bijeli, Czarnogóra: panorama z domami, drogą i zachmurzonym niebem.

Wnętrze strefy barowej w hotelu Biela, Czarnogóra: drewniany bar, wysokie stołki, półki z napojami i panel TV.

Wnętrze holu mini-hotelu w Bijeli, Czarnogóra: marmurowe schody z podświetleniem, szklane balustrady i rośliny doniczkowe.

Recepcja hotelu Regina w Bijeli, Czarnogóra: drewniana lada recepcyjna z flagami i roślinami doniczkowymi we wnętrzu.

Wnętrze restauracji mini-hotelu w Bijeli, Czarnogóra: sklepienia łukowe, bar, stoły jadalniane i jasne meble.

Długi zadaszony balkon z pomarańczowymi zasłonami w mini-hotelu, miasto Bijela, Czarnogóra. Widok na korytarz i drzwi wejściowe.

1 / 15

Все фото (15)

Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety nieruchomości: Na sprzedaż luksusowy hotel w malowniczej Bijeli, zaledwie 50 metrów od lazurowego morza! Na powierzchni 790 m² znajduje się 19 przytulnych sypialni, co czyni tę ofertę idealną gotową inwestycją w turystyczny biznes Czarnogóry.

Sprzedaż Hotele#1067

Minihotel w Bijeli nr 1067

Bijela · Zatoka Kotor, Bijela, Czarnogóra

2 450 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

790 м²

Powierzchnia działki

1700 м²

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

50 m

Cena za m²

3 101 €

Opis

Na sprzedaż hotel zaledwie 50 metrów od morza w Bijeli, Herceg Novi.
Powierzchnia hotelu wynosi 790 m2.
Hotel posiada 16 pokoi, każdy z własną łazienką i balkonem (na drugim i trzecim piętrze), a także 3 apartamenty (na czwartym piętrze). Na pierwszym piętrze znajduje się recepcja, restauracja z kuchnią, letni taras, kawiarnia - pizzeria z kuchnią, garaż, pralnia. Powierzchnia działki wynosi 1700 m2. Przed domem znajduje się parking na 25-30 samochodów. Dodatkowo, obok hotelu znajduje się trzypiętrowy dom o łącznej powierzchni 433 m2. Istnieje możliwość dobudowy jeszcze jednego piętra, a także można podzielić dom na 6 apartamentów, każdy o powierzchni 70 m2.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze Grill Klimatyzacja Parking Ogród Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 2 450 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 139 000 €
Koszty notarialne: 3 035 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe142 035 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 592 035 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaOŠ "Orjenski Bataljon"225 m
PrzedszkoleVrtić "Naša Radost"334 m
Artykuły spożywczeMix Markt310 m
AptekaMilja226 m
Restauracja237 m
Przystanek autobusowyBIJELA "ŽAGER"309 m
ATM390 m
LotniskoTivat Airport8.1 km
PortKamenari3.0 km
Morze50 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Hotele

Minihotel w Bijeli nr 1067

Bijela · Zatoka Kotor

2 450 000 €

3 101 €/m²№ 1067

Aleksandra Shapoval

Twój agent

Zadzwoń

Pobierz prezentację (PDF)

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Property price

2 450 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

12 188 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

12 585 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

12 787 €/мес

Monthly payment

11 318 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount1 715 000 €

Total interest1 001 378 €

Loan amount

1 715 000 €

Total interest

1 001 378 €

Total payment

2 716 378 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

2 450 000 €

3 101 €/m²№ 1067