Podsumowanie AI

Unikalna działka budowlana w malowniczym Petrovacu, położona zaledwie 500 metrów od lazurowego wybrzeża Adriatyku. To idealne miejsce na budowę domu marzeń, w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody i rozwiniętej infrastruktury курортowej. Cena nieruchomości wynosi 200 000 EUR — doskonała inwestycja w komfort i spokój nad morzem.

SprzedażZiemia#715

Działka w Petrovacu nr 715

Petrovac · Riwiera Budvańska, Riwiera Budwańska, Czarnogóra
200 000 €

Szczegóły

Powierzchnia działki
702 м²
Do morza
500 m

Opis

Działka w Petrovacu Sprzedawana jest działka położona 500 metrów od morza. Powierzchnia działki wynosi 702 m2. Zgodnie z planem generalnym można wybudować trzypiętrowy dom lub willę o powierzchni do 702 m2. Przy działce znajduje się droga. Istnieje możliwość doprowadzenia mediów (prąd, woda). Współczynnik zabudowy 1, współczynnik zajętości 0,35. Z działki rozciąga się widok na morze.

Pobierz prezentację (PDF)

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
200 000 €
Podatek od przeniesienia własności
7 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 500 € (5% × 50 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 675 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 207 675 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaОсновна школа Мирко Срзентић856 m
  • PrzedszkoleДечији вртић Љубица Јовановић Маша793 m
  • Artykuły spożywczePecara Diki292 m
  • AptekaBenu277 m
  • RestauracjaGarfield275 m
  • Przystanek autobusowyPetrovac (centar)380 m
  • ATM361 m
  • LotniskoTivat Airport28.1 km
  • PortMarina Budva11.6 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
200 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
995 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1027 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1044 €/мес
Monthly payment
924 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount140 000 €
Total interest81 745 €
Loan amount
140 000 €
Total interest
81 745 €
Total payment
221 745 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

200 000 €
№ 715