Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 600 m² w malowniczym Blizikuće to idealne połączenie prywatności, nowoczesnego komfortu i zachwycających widoków na wybrzeże morskie, zaledwie 800 metrów stąd. Przestronny dom oferuje cztery eleganckie sypialnie, dwa jasne salony, własną kuchnię oraz wspaniały taras z dwoma basenami, zapewniający pełen relaks. To ekskluzywna oferta dla osób ceniących spokój i estetykę życia na wybrzeżu Adriatyku.

SprzedażWille#969

Willa w Blizikuće nr 969

Blizikuće · Riwiera Budvańska, Blizikuće, Czarnogóra
2 300 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
600 м²
Powierzchnia działki
860 м²
Sypialnie
4
Łazienki
7
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
3 833 €

Opis

Na sprzedaż duża trzypiętrowa willa w zachwycającej dzielnicy Budvy - Blizikuće.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 600 m2, powierzchnia działki 860 m2. Dom składa się z: 4 sypialni, przestronnego salonu z kuchnią, 7 łazienek, sauny, siłowni, strefy grillowej, 2 kominków, balkonów i tarasów. Do domu przynależy garaż na 2 miejsca parkingowe, mieszkanie dla personelu, pralnia.

Dom posiada własny basen, z którego roztacza się zachwycający widok na morze. W wykończeniu zastosowano naturalne materiały, włoskie meble i armaturę.

W domu są wszystkie media – miejski wodociąg, kanalizacja, prąd, system ogrzewania i monitoringu wideo.
Najbliższa plaża jest mieszana, a odległość do morza wynosi 900 metrów.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
2 300 000 €
Podatek od przeniesienia własności
130 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 108 000 € (6% × 1 800 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe132 877 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 432 877 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
2 300 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
11 442 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
11 815 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
12 004 €/мес
Monthly payment
10 625 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 610 000 €
Total interest940 069 €
Loan amount
1 610 000 €
Total interest
940 069 €
Total payment
2 550 069 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 300 000 €
3 833 €/m²№ 969