Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulna willa o powierzchni 187 m² w malowniczych Markovici, oferująca idealne połączenie komfortu i prywatności z własnym basenem. Dom posiada trzy przestronne sypialnie i dwa jasne salony, tworząc atmosferę sprzyjającą spokojnemu życiu zaledwie pięć kilometrów od wybrzeża morza. To doskonała oferta dla osób ceniących wysokiej jakości nieruchomości w otoczeniu natury w cenie 380 000 euro.

SprzedażWille#607

Willa w Markovici nr 607

Markovici · Riwiera Budvańska, Markovici, Czarnogóra
380 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
187 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Do morza
5000 m
Cena za m²
2 032 €

Opis

Willa w Markovici

Trzypiętrowy dom na przedmieściach Budvy z panoramicznym widokiem na morze i miasto. Zadbanа posesja, wokół bardzo dużo zieleni, nieopisane piękno gór, które otaczają dom.

Na poziomie piwnicy znajduje się osobny wjazd do garażu, a obok kilka miejsc parkingowych należących do tego domu.
Pierwsze piętro: kuchnia, jadalnia, salon, łazienka;
Drugie piętro: sypialnia, salon, łazienka; na trzecim – sypialnie, łazienka.

Dom został zbudowany z bardzo wysokiej jakości materiałów, z zastosowaniem nowoczesnej technologii ocieplenia budynku. Hydroizolacja i izolacja akustyczna, włoska armatura sanitarna, a także laminat bardzo wysokiej jakości.

Dom jest ogrodzony pięknym kamiennym płotem.

Na drugim piętrze znajduje się basen, w którym kąpiąc się, można podziwiać przed sobą wspaniałą panoramę miasta i morza. Z każdego okna rozciągają się panoramiczne widoki na góry i morze.

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
380 000 €
Podatek od przeniesienia własności
16 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 500 € (5% × 230 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe16 864 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 396 864 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 5000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
380 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1890 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1952 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1983 €/мес
Monthly payment
1755 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount266 000 €
Total interest155 316 €
Loan amount
266 000 €
Total interest
155 316 €
Total payment
421 316 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

380 000 €
2 032 €/m²№ 607