Квартира 40 м² в Будве, 1 спальня, продажа

Описание

Предлагаем к продаже современную квартиру в новом жилом доме в Будве, расположенном в одном из наиболее востребованных районов города. Объект сочетает качественное строительство, функциональную планировку и удобную локацию рядом с городской инфраструктурой и побережьем. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом.

Основные характеристики:

Площадь: 40 м²
Количество спален: 1
Санузлы: 1
Терраса: есть
Сдача дома: с 1 июня 2026 года

О квартире:

Квартира выполнена в современном минималистичном стиле с использованием качественных материалов и нейтральной цветовой палитры. Пространство наполнено естественным светом благодаря панорамным окнам и выходу на просторную террасу с видом на город и горы. Планировка включает гостиную с зоной кухни, отдельную спальню, современный санузел и террасу. В отделке использованы натуральный паркет, современная керамика и качественная сантехника. Установлена система кондиционирования.

Инфраструктура дома:

современный жилой дом,
лифты,
просторные и ухоженные общие зоны,
качественная отделка здания,
удобный подъезд,
развитая инфраструктура рядом.

Локация:

центр Будвы — около 1 км
море и пляж — около 1,2 км

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 1200 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.