Kuća u Sutomoru br.132, 164 m²

Opis

Nudi se na prodaju ekskluzivni town-house u stilu alpskog šaleta u Sutomoru, koji kombinuje eleganciju, udobnost i privatnost. Ukupne površine 164 m², ova kuća nudi prostrane i funkcionalne prostorije podeljene na dva nivoa, pružajući idealan prostor za život i odmor.

Prizemlje površine 82 m² uključuje veliku zastakljenu terasu, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom opremljenom barskim pultom inkrustiranim prirodnim kamenom, radnu sobu, kupatilo i vinski podrum, stvarajući jedinstvenu kombinaciju funkcionalnosti i udobnosti. Prvi sprat nudi tri spavaće sobe i veliku otvorenu terasu, idealnu za odmor na svežem vazduhu.

Kuća se prodaje potpuno nameštena i opremljena svom potrebnom kućnom tehnikom, što je čini spremnom za trenutno useljenje. Plac površine 4 ara pruža dovoljno prostora za organizaciju otvorenih zona za odmor i pejzažno uređenje.

Posebnost ove kuće je pouzdano vodosnabdevanje, prisustvo satelitske TV sa ruskim kanalima i internet Wi-Fi, što obezbeđuje udoban život. Smeštena u mirnom i prijatnom mestu sa ljubaznim komšijama, kuća se nalazi svega 800 metara od mora, pružajući lak pristup plažama Centralna gradska Sutomore, Štrebinj i Malevik.

Blizina prodavnica, kafića i restorana čini je još privlačnijom opcijom za kupovinu, kako za lično stanovanje, tako i za izdavanje u turističkoj sezoni.

Cena uključuje troškove legalizacije.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 800 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.