AI rezime

Luksuzni apartmani površine 75 m² u Dobrim Vodama nalaze se svega 10 metara od azurnog mora. Savremeni raspored obuhvata dve udobne spavaće sobe, dva kupatila i prostran dnevni boravak, gde ćete moći da uživate u zadivljujućem pogledu na more svakog dana. Ovo je idealan izbor za udoban život ili isplativu investiciju u premium nekretninu za 210 000 evra.

ProdajaStanovi#2447

Stan u Dobrim Vodama br. 2447

Dobre Vode · Barska Rivijera
210 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
75 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
2/6
Parking
Da
Do mora
10 m
Cijena po m²
2 800 €

Opis

Nudi se na prodaju stilizovan stan sa dve spavaće sobe u stambenom kompleksu, smeštenom na prvoj liniji mora u slikovitom mestu Dobra Voda. Apartman se nalazi na drugom spratu gornjeg objekta kompleksa, odakle se pruža očaravajući panoramski pogled na Jadransko more.

Ukupna površina stana iznosi 75 m². Unutrašnji prostor je osmišljen do najsitnijih detalja: dve udobne spavaće sobe, dva potpuno opremljena kupatila, prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje — ugrađena je kvalitetna tehnika, moderan nameštaj, klima uređaj, podno grejanje u kupatilima.

Kompleks nudi stanarima izuzetan nivo komfora: obezbeđeno područje, privatnu plažu sa beach barom, bazen sa morskom vodom, lift, parking i razvijenu infrastrukturu. Ovo je idealno mesto za život uz more ili za isplativu investiciju u izdavanje.

Zapanjujući morski pejzaž, direktan pristup plaži i visok nivo usluge čine ovu ponudu zaista jedinstvenom.

Pogodnosti

BazenPogled na moreDomofonKondicionerLiftNameštaj - potpunoParkingPrva linijaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
210 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8 175 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 218 175 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 10 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
210 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 045 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 079 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 096 €/мес
Mjesečna rata
970 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita147 000 €
Ukupna kamata85 832 €
Iznos kredita
147 000 €
Ukupna kamata
85 832 €
Ukupno plaćanje
232 832 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

210 000 €
2 800 €/m²№ 2447