AI rezime

Ugodan dvosoban stan površine 68 m² nalazi se samo 100 metara od azurne obale Kotora. Prostran dnevni boravak, dve svetle spavaće sobe i dva kupatila stvaraju idealne uslove za udoban odmor ili stalni boravak u jednom od najlepših gradova Crne Gore.

ProdajaStanovi#1350

Stan u Kotoru br. 1350

Kotor · Boko-Kotorska Buka, Kotor, Crna Gora
214 800 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
68 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
2/3
Parking
Da
Do mora
100 m
Cijena po m²
3 159 €

Opis

Prodaje se namešten trosoban stan površine 68 m2, na prelepom mestu Zlatne Nive, u blizini istorijskog grada Kotora.

Stan je čist, uredan, prodaje se sa svim nameštajem i tehnikom potrebnom za udoban život.

Sa terase stana pruža se pogled na more i Bokokotorski zaliv.

Raspored stana: dve spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i velika terasa.

Mirno i tiho mesto.

U pešačkoj udaljenosti su plaža, kafići, restorani i prodavnice.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingPrva linijaTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
214 800 €
Porez na prenos apsolutnih prava
7 740 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 240 € (5% × 64 800)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi8 431 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 223 231 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaОсновна школа "Његош"110 m
  • Vrtić160 m
  • NamirniceKordic81 m
  • ApotekaVegapharm140 m
  • BolnicaОпшта болница Котор852 m
  • RestoranFortuna snack bar70 m
  • Autobusko stajalište109 m
  • ATMAddiko Bank81 m
  • AerodromАеродром Тиват4.5 km
  • LukaKotor Cruise Pirs282 m
  • More100 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 100 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
214 800 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 069 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 103 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 121 €/мес
Mjesečna rata
992 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita150 360 €
Ukupna kamata87 794 €
Iznos kredita
150 360 €
Ukupna kamata
87 794 €
Ukupno plaćanje
238 154 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

214 800 €
3 159 €/m²№ 1350