AI rezime

Prostran i svetao stan površine 128 m² u slikovitom Petrovcu biće idealan dom za ljubitelje komfora, svega 400 metara od Jadranskog mora. Apartman raspolaže sa dve udobne spavaće sobe, tri kupatila i tri balkona sa kojih se pruža prelep pogled, a promišljen raspored i stilizovan enterijer stvaraju atmosferu maksimalne udobnosti. Ova ekskluzivna ponuda po ceni od 320 000 EUR spaja prestižnu lokaciju i besprekidan kvalitet života na obali.

ProdajaStanovi#1032

Stan u Petrovcu br. 1032

Petrovac · Budvanska Rivijera, Petrovac, Crna Gora
320 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
128 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Sprat
4/4
Parking
Da
Do mora
400 m
Cijena po m²
2 500 €

Opis

Trosobni stan na prodaju u Budvi, Petrovac. Stan se nalazi na poslednjem spratu četvorospratne zgrade. Ceo stan je renoviran.
U stanu se nalazi prostran dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe i dva kupatila. Najveća prednost ovog stana je njegova terasa, koja ima predivan pogled na more i planine, idealna za odmor.
Udaljenost do mora je 400 m. U blizini se nalazi sva infrastruktura. Stan je potpuno namešten. Nalazi se u mirnom delu. Ispred zgrade se nalazi veliki bazen.

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
320 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi13 801 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 333 801 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaОсновна школа Мирко Срзентић284 m
  • VrtićДечији вртић Љубица Јовановић Маша212 m
  • Namirnice13 m
  • Apoteka253 m
  • RestoranПод лозом180 m
  • Autobusko stajalištePetrovac (centar)495 m
  • ATM213 m
  • AerodromАеродром Тиват28.6 km
  • LukaМарина Будва12.1 km
  • More400 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 400 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
320 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 592 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 644 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 670 €/мес
Mjesečna rata
1 478 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita224 000 €
Ukupna kamata130 792 €
Iznos kredita
224 000 €
Ukupna kamata
130 792 €
Ukupno plaćanje
354 792 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

320 000 €
2 500 €/m²№ 1032