AI rezime

Udoban stan površine 49 m² u slikovitom Tivtu, smešten svega 500 metara od azurnog mora. Unutra vas očekuju svetao dnevni boravak, funkcionalna kuhinja i mirna spavaća soba, gde je svaki detalj osmišljen za udoban odmor. Idealan izbor za one koji traže stilsku nekretninu u jednom od najlepših gradova Crne Gore po ceni od 235 000 evra.

Stan u Tivtu №2377

Tivat · Boko-Kotorska Buka
235 000 €
Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina
49 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
2/3
Godina izgradnje
1980
Do mora
500 m
Cijena po m²
4 796 €

Opis

Prodaja stilskog dvoetažnog stana u centru Tivta

Prostran stan ukupne površine 49 kvadratnih metara nalazi se u modernoj zgradi sa liftom.

Na prvom nivou nalazi se udoban dnevni boravak, spojen sa kuhinjskim dijelom, gdje je sve osmišljeno za vašu udobnost. Na drugom nivou nalazi se svijetla spavaća soba sa garderoberom, što omogućava da se održava red i organizovanost. Takođe, stan ima moderan kupatilo. Prostrana terasa pruža pogled na grad i stvara dodatni prostor za odmor.

Stan je potpuno namješten i opremljen svom neophodnom bijelom tehnikom. Vama preostaje samo da se uselite i uživate u komforu.

Zgrada je kvalitetno renovirana i nalazi se u jednom od najboljih dijelova grada. Za samo pet minuta hoda možete stići do luksuzne marine Porto Montenegro. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, restorani i drugi infrastrukturni sadržaji.

Ovaj stan je pogodan kako za lično stanovanje, tako i za investiciju radi izdavanja.

Kontaktirajte nas da biste saznali više ili zakazali obilazak.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
235 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi9 457 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 244 457 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaOŠ "Drago Milović"1.4 km
  • Vrtić244 m
  • NamirniceiDEA133 m
  • ApotekaApoteka Riva68 m
  • RestoranBig Bite34 m
  • Autobusko stajališteTivat - ul. Palih boraca314 m
  • ATMPrva Banka CG87 m
  • AerodromАеродром Тиват3.8 km
  • LukaPine101 m
  • More500 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 500 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
235 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 169 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 207 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 226 €/мес
Mjesečna rata
1 086 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita164 500 €
Ukupna kamata96 051 €
Iznos kredita
164 500 €
Ukupna kamata
96 051 €
Ukupno plaćanje
260 551 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

235 000 €
4 796 €/m²2377