AI rezime
Ekskluzivni plac u slikovitoj Krimovici — idealno mesto za izgradnju vile vaših snova, svega 1000 metara od azurnog mora. Prostrana parcela sa prelepim pogledom i mirnom atmosferom nudi neograničene mogućnosti za realizaciju elitnog arhitektonskog projekta.
Pogled: Pogled na more
Karakteristike
Površina zemljišta
17000 м²
Do mora
1000 m
Opis
Prodaje se plac u Krimovici, Budva. Ukupna površina placa je 17000 m2.
Plac se nalazi na obali, na 1 km od najbliže plaže i ima predivan pogled na more.
Pogodnosti
Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije
Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini
- Cena objekta
- 1 530 000 €
- Porez na prenos apsolutnih prava
- 83 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 61 800 € (6% × 1 030 000)
Dodatni mogući troškovi
- Zahtjevi katastruod 30 €
- Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
- Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi85 859 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 1 615 859 €
Lokacija
Često postavljana pitanja
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 1000 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.
Izračunaj hipoteku
Beta · stalno dopunjujemoCijena nekretnine
1 530 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%
Ставки банков
Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
7 611 €/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
7 859 €/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7 985 €/мес
Mjesečna rata
7 068 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
Iznos kredita1 071 000 €
Ukupna kamata625 350 €
Iznos kredita
1 071 000 €
Ukupna kamata
625 350 €
Ukupno plaćanje
1 696 350 €
Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?
< 1 minBez obaveza3 banke odjednom
Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.
