Vila na Luštici br. 652, 150 m²

Opis

Vila na obali mora
Na poluostrvu Luštica, u mirnoj uvali Veslo, prodaje se kamena kuća ukupne površine 150m2. Kuća se nalazi na placu od 290m2, udaljena svega 90m od mora i najbliže plaže. Kuća ima 2 sprata, na prvom spratu se nalaze dnevna soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, kao i nedovršen apartman sa terasom. Na drugom spratu se nalaze 2 spavaće sobe i terasa sa koje se pruža prelep pogled na more. Ispred kuće je parking i mogućnost kupovine još 218m2 placa pored kuće. Mali crnogorski poluostrvo Luštica može postati jedno od najelitnijih mesta Mediterana. Poluostrvo se nalazi u blizini Herceg Novog, Kotora i aerodroma u Tivtu. S jedne strane ga zapljuskuje Jadransko more, a s druge Kotorski zaliv. Teritorija Luštice je trenutno podeljena između dve opštine – Herceg Novi i Tivat. Na celoj Luštici nema nijednog grada – postoje samo mala sela i naselja. Na Luštici se nalaze plaže Rose, Dobrič, Žanjice, Mirišta, plaža na ostrvu Mamula sa istoimenom tvrđavom i druge. Plaža Žanjice, koja se prostire na obali sunčane doline Mirište, zvanično je priznata kao jedna od najboljih plaža u Crnoj Gori. Prekrivena belim šljunkom i okružena jedinstvenim maslinjacima, ova plaža je predivno mesto za odmor. Azurne vode mora u ovim krajevima daju ovoj plaži poseban šarm.

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 90 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.