Yapay Zeka Özeti

Dobre Vode'de 200 m² alana sahip geniş bir ev, büyük bir aile için ideal bir yer olacaktır: altı уютlu yatak odası ve manzaralı üç balkona sahiptir. Ev denize sadece 800 metre mesafede olup, konforu, ferahlığı ve sahile yakınlığı 150 000 EUR gibi cazip bir fiyatla bir araya getiriyor.

Dobre Vode'de Ev №944

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobre Vode, Karadağ
150 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
200 м²
Arsa alanı
250 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
5
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
750 €

Açıklama

Bar Rivierası, yaz tatili için harika bir yerdir. Bu sonuca, turistik Dobri Vody köyünü ziyaret ederek varılabilir. Yaz aylarında burada hayat kaynar: buraya, Karadağ’da zamanında gayrimenkul satın almış çok sayıda turist gelir. Köyde birçok yeni otel, bar ve restoran inşa edilmiş, yürüyüş sahil şeridi yenilenmiştir. Firmamızın denize on beş dakikalık yürüme mesafesinde bulunan üç katlı bir evi sunduğu bu fırsatı kaçırmamak gerekir. Her kata ayrı giriş vardır. Birinci katta büyük bir teras, oturma odası, iki yatak odası, mutfak, banyo bulunmaktadır. İkinci katta mutfaklarla birleştirilmiş iki oturma odası, iki yatak odası, 2 banyo ve büyük bir teras vardır. Üçüncü katta üç yatak odası, mutfak, iki banyo ve büyük bir teras yer almaktadır. Evin toplam alanı 200 m2, arsa alanı 250 m2’dir; evin yanında bir yardımcı yapı, yaz mutfağı ve otopark bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
150 000 €
Tapu devir vergisi
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 112 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 155 112 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiVOLI1.8 km
  • RestoranStela509 m
  • Otobüs durağı1.0 km
  • HavalimanıPodgorica Airport35.1 km
  • LimanLuka Bar6.7 km
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€150.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€746/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€771/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€783/мес
Monthly payment
€693
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€105.000
Total interest€61.309
Loan amount
€105.000
Total interest
€61.309
Total payment
€166.309

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 000 €
750 €/m²944