Yapay Zeka Özeti

Güneşli Tivat'ta 217 m² alana sahip geniş ev, büyük bir aile için ideal bir seçimdir ve masmavi denize sadece 400 metre uzaklıktadır. Beş yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve kendi havuzuyla her günün kaygısız bir tatil gibi geçeceği rahat bir konut sizi bekliyor.

SatışEvler#1585

Tivat'ta Ev No.1585

Tivat · Boko-Kotor Koyu, Tivat, Karadağ
390 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
217 м²
Arsa alanı
410 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
400 m
m² başına fiyat
1 797 €

Açıklama

Satılık iki yeni ev, her biri 217 m2, 410 metrekarelik bir arsa üzerinde.
Arazide havuz ve jakuzi bulunmaktadır.
Her evde: zemin katta mutfakla birleşik oturma odası, banyo, bir yatak odası bulunmaktadır.
ikinci katta: üç yatak odası, iki banyo ve geniş bir teras bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
390 000 €
Tapu devir vergisi
16 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 000 € (5% × 240 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 364 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 407 364 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.6 km
  • Anaokulu333 m
  • Market alışverişiHelada187 m
  • EczaneApoteka HELP200 m
  • RestoranRestaurant Anagastum89 m
  • Otobüs durağıTivat - ul. Palih boraca143 m
  • ATMCKB Banka177 m
  • HavalimanıTivat Airport3.6 km
  • LimanPine499 m
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€390.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.940/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.003/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.035/мес
Monthly payment
€1.802
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€273.000
Total interest€159.403
Loan amount
€273.000
Total interest
€159.403
Total payment
€432.403

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

390 000 €
1 797 €/m²№ 1585