Yapay Zeka Özeti

130 m² alana sahip, özel havuzlu, şirin bir ev; pitoresk Prčanj'da masmavi sahile sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. Rezidans, dört konforlu yatak odası sunarak Akdeniz atmosferi içinde aile tatili için ideal bir yer haline gelmektedir. Bu, deniz kenarında kendi köşesine sahip olmayı hayal edenler için 600.000 avro karşılığında benzersiz bir fırsattır.

SatışEvler#651

Prcanj'da Ev №651

Prčanj · Boko-Kotor Koyu, Prčanj, Karadağ
600 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
130 м²
Arsa alanı
1020 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
4 615 €

Açıklama

Prcanj’da taş ev
Küçük tatil beldesi Prčanj’da 130m2 alana sahip taş bir ev satılıktır, 2 katlıdır; birinci katta 65m2’lik bir daire vardır, ikinci katta da aynı şekilde 65m2’lik bir daire bulunmaktadır. Evin yanında otopark ve yüzme havuzu vardır. Klima ve yerden ısıtma, kablo TV ve internet mevcuttur. Ev, denize sadece 60 m mesafede, 1020m2’lik bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Mobilyalı olarak satılıktır

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
600 000 €
Tapu devir vergisi
28 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 6 000 € (6% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar29 084 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 629 084 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola "Njegoš"2.8 km
  • Anaokulu2.7 km
  • Market alışverişiPekara Prchanj818 m
  • EczanePharmacy "Dobrota"1.6 km
  • HastaneKotor Psychiatric Hospital1.2 km
  • RestoranKonoba Lanterna279 m
  • Otobüs durağı291 m
  • ATM2.4 km
  • HavalimanıTivat Airport5.3 km
  • LimanKotor Cruise Pirs2.6 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€600.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.985/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.082/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.131/мес
Monthly payment
€2.772
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€420.000
Total interest€245.235
Loan amount
€420.000
Total interest
€245.235
Total payment
€665.235

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

600 000 €
4 615 €/m²№ 651