Yapay Zeka Özeti

Budva'nın modern konut kompleksinde yer alan 89 m² genişliğindeki bu daire, konforlu bir yaşam veya tatil için ideal bir yer olacaktır. Dairede уютlu bir yatak odası, işlevsel bir mutfak ve aydınlık bir oturma odası bulunmaktadır; masmavi sahil ve denize ise yalnızca 1100 metre mesafededir. 175 000 avro fiyatındaki bu şık yaşam alanı, ev sıcaklığını ve şehrin tüm gerekli altyapısına yakınlığı bir arada sunar.

SatışDaireler#2498

Budva'da Daire №2498

Budva · Budva Rivierası, Vuka Dojčevića, 85311 Budva, Karadağ
175 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
89 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Yapım yılı
2016
Otopark
Evet
Denize
1100 m
m² başına fiyat
1 966 €

Açıklama

Budva — her şeyin deniz koktuğu bir şehir. Eski şehrin dar sokakları, kahve ve taze hamur işi kokan güneşli meydanlara çıkar. Burada hayat sakin ama karakterlidir: gündüzleri tembel bir esinti ve plajlar, akşamları ise sahil şeridindeki ışıklar ve restoranlardan yükselen kahkahalar. Budva, tarihi cazibeyi ve modern ritmi bir araya getirerek hem dinlenmeye hem de ilhama yer bırakır.

89 m² alana sahip bir yatak odalı daire, 2018 yapımı dört katlı bir binanın birinci katında yer almaktadır. Geniş, aydınlık, güneşli — burada nefes almak çok kolaydır. Pencerelerden, gözlerinizi ayıramayacağınız deniz manzarası açılmaktadır. Avluda kendine ait bir otopark yeri vardır — kullanışlı ve güvenlidir. Planı, gerekirse daha fazla alan için yeniden düzenleme yapmaya ve ikinci bir yatak odası eklemeye olanak tanır. Denizin kıyısında yaşam hayali kuran, ancak her şeyin elinin altında olmasını isteyenler için mükemmel bir seçenektir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaEşyalı - tamamenOtoparkTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
175 000 €
Tapu devir vergisi
5 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 250 € (5% × 25 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 394 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 181 394 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija732 m
  • AnaokuluObdanište896 m
  • Market alışverişiMaximal80 m
  • EczaneTea Medica 27515 m
  • HastaneDom zdravlja1.0 km
  • RestoranParma409 m
  • Otobüs durağıNova škola419 m
  • ATM418 m
  • HavalimanıTivat Airport15.5 km
  • LimanMarina Budva2.0 km
  • Deniz1.1 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€175.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€871/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€899/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€913/мес
Monthly payment
€808
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€122.500
Total interest€71.527
Loan amount
€122.500
Total interest
€71.527
Total payment
€194.027

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

175 000 €
1 966 €/m²№ 2498