Yapay Zeka Özeti

Budva'nın prestijli bölgesinde yer alan 80 m² genişliğindeki daire, masmavi denize sadece 100 metre mesafededir. İki уютlu yatak odası, üç balkonu ve özenle düşünülmüş planıyla aydınlık daire, hem konforlu bir tatil hem de sahilde yaşam için ideal olup 210.000 euro fiyatla sunulmaktadır.

SatışDaireler#745

Budva'da Daire №745

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
210 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
80 м²
Yatak odaları
2
Kat
4/5
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
2 625 €

Açıklama

Budva’nın tam merkezinde, posta, bankalar, mağazalar, merkezi pazar ve gezinti sahil şeridinin yanında yer alan, 80 m²’lik modern, aydınlık, mobilyalı üç odalı daire. Daire, 2013 yılında inşa edilmiş yeni binada, kaliteli ve modern finisajla, iki yatak odası ve bir banyodan oluşan, düşünülmüş ve kullanışlı bir yerleşim planına sahiptir. Dairede odalarda meşe parke döşeme, çelik giriş kapıları, birinci sınıf alüminyum profilden sürgülü çift camlı pencereler, elektrikli panjurlar, interkom, klimalar, kablolu TV, internet ve telefon bağlantısı bulunmaktadır. Oturma odasından deniz ve dağ manzaralı geniş terasa (7 m²) çıkış vardır. Yatak odalarının pencereleri sessiz, yeşil bir avluya bakmaktadır.

Girişte merdiven granit fayansla kaplanmıştır, krom korkuluklar ve 6 kişilik sessiz asansör bulunmaktadır.

Tamamen düz bir zemine sahip sokak boyunca sadece üç dakikalık yürüyüşle muhteşem kum-çakıl Sloven Plajı’na ulaşılır. Eski şehre 500 m mesafededir; yakınında MAXI, MEGA süpermarketleri, SITY kafeleri, restoranlar, bankalar, butik mağazalar ve eczane bulunmaktadır

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
210 000 €
Tapu devir vergisi
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 175 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 218 175 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija418 m
  • AnaokuluFiksiklub373 m
  • Market alışverişi171 m
  • EczaneBenu49 m
  • HastaneDom zdravlja86 m
  • RestoranMercur17 m
  • Otobüs durağı229 m
  • ATM27 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.0 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€210.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.045/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.079/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.096/мес
Monthly payment
€970
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€147.000
Total interest€85.832
Loan amount
€147.000
Total interest
€85.832
Total payment
€232.832

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
2 625 €/m²№ 745