Yapay Zeka Özeti

95 m² alana sahip ferah üç odalı daire, pitoresk Dobrota'da, masmavi sahilden sadece bir kilometre uzaklıkta ideal eviniz olacak. Konforlu oturma alanları, iki işlevsel teras ve özenle düşünülmüş yerleşim planı rahat bir atmosfer yaratırken, elverişli konumu her gün deniz manzaralarının huzurunun ve güzelliğinin tadını çıkarmanızı sağlar.

SatışDaireler#783

Dobrota'da Daire №783

Dobrota · Boko-Kotor Koyu, Dobrota, Karadağ
360 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
95 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
1000 m
m² başına fiyat
3 789 €

Açıklama

Dobrota’da toplam alanı 95 ve 56 m2 olan 2 daire satılıktır. Denize uzaklığı sadece 200 metredir. Terastan Boka Kotorska Körfezi’nin muhteşem manzarası açılmaktadır.
Yerel plajlar ve çok sayıda kafe ve restoranın bulunduğu sahil şeridi binaya sadece 1 km uzaklıktadır.
Daire, hem tatil için güzel bir yer arayanlar hem de aileleri için yıl boyu konut arayanlar için idealdir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
360 000 €
Tapu devir vergisi
15 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 500 € (5% × 210 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 832 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 375 832 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiCity35 m
  • HastaneKotor Psychiatric Hospital2.8 km
  • RestoranPremier Plaza114 m
  • Otobüs durağıDobrota14 m
  • ATM108 m
  • HavalimanıTivat Airport7.7 km
  • LimanKotor Cruise Pirs4.5 km
  • Deniz1.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€360.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.791/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.849/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.879/мес
Monthly payment
€1.663
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€252.000
Total interest€147.141
Loan amount
€252.000
Total interest
€147.141
Total payment
€399.141

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

360 000 €
3 789 €/m²№ 783