Yapay Zeka Özeti

68 m² alana sahip уютlu iki odalı daire, Kotor'un masmavi kıyısından sadece 100 metre uzaklıkta yer almaktadır. Geniş oturma odası, iki aydınlık yatak odası ve iki banyo, Karadağ'ın en güzel şehirlerinden birinde konforlu bir tatil veya sürekli yaşam için ideal koşullar sunmaktadır.

SatışDaireler#1350

Kotor'da Daire No. 1350

Kotor · Boko-Kotor Koyu, Kotor, Karadağ
214 800 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
68 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
2/3
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
3 159 €

Açıklama

68 m2 büyüklüğünde, Kotor’un tarihi şehrine yakın, Zlatne Nive’nin прекрасное yerinde satılık mobilyalı üç odalı daire.

Daire temiz, düzenli olup, konforlu yaşam için gerekli tüm mobilya ve ev aletleriyle birlikte satılmaktadır.

Dairenin terasından deniz ve Boka Kotorska Körfezi manzarası açılmaktadır.

Dairenin planı: iki yatak odası, mutfaklı oturma odası, banyo ve geniş teras.

Sessiz ve huzurlu bir yer.

Yürüme mesafesinde plaj, kafe, restoranlar ve mağazalar bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
214 800 €
Tapu devir vergisi
7 740 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 240 € (5% × 64 800)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 431 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 223 231 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola "Njegoš"110 m
  • Anaokulu160 m
  • Market alışverişiKordic81 m
  • EczaneVegapharm140 m
  • HastaneOpšta bolnica Kotor852 m
  • RestoranFortuna snack bar70 m
  • Otobüs durağı109 m
  • ATMAddiko Bank81 m
  • HavalimanıTivat Airport4.5 km
  • LimanKotor Cruise Pirs282 m
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€214.800
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.069/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.103/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.121/мес
Monthly payment
€992
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€150.360
Total interest€87.794
Loan amount
€150.360
Total interest
€87.794
Total payment
€238.154

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

214 800 €
3 159 €/m²№ 1350