Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Pržno'da, masmavi denize sadece 150 metre mesafede yer alan 74 m² büyüklüğünde şık bir daire satılıktır. Aydınlık daire; уютная bir yatak odası, geniş bir oturma odası, işlevsel bir mutfak, iki banyo ve muhteşem manzaralar sunan üç balkondan oluşmaktadır. Bu, Adriyatik kıyısında konforlu yaşam ve tatil için ideal bir alandır; fiyatı 465 000 EUR'dur.

Pržno'da Daire №878

Pržno · Budva Rivierası, Pržno, Karadağ
465 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
74 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
6/7
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
6 284 €

Açıklama

Pržno’nun en güzel noktasında, Milocer Parkı’nın yanında ve plaja çok yakın, yeni bir binada harika bir daire. Dairenin alanı 74 m2 olup altıncı katta yer almaktadır; daire iyi bir yerleşim planına sahiptir, tam donanımlı mutfak alanına sahip geniş bir oturma odası, bir yatak odası, bir banyo ve dağ ile deniz manzaralı iki terastan oluşmaktadır. Bina, yeni teknolojiler ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Daire, iyi gelişmiş altyapıya sahip, Pržno’nun sakin ve huzurlu bölgesindeki konumuyla öne çıkmaktadır.
Aynı binada satışa sunulan daireler:
6. kat 65 m2 fiyatı: 414 000 euro,
6. kat 73 m2 fiyatı: 444 000 euro,
4. kat 65 m2 fiyatı: 379 000 euro,
3. kat - 73 m2 fiyatı: 345 000 euro,
2. kat 73 m2 fiyatı: 288 000 euro.
Harika bir teklif!

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
465 000 €
Tapu devir vergisi
20 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 750 € (5% × 315 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar21 193 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 486 193 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu605 m
  • Market alışverişiFranca64 m
  • Eczane1.3 km
  • RestoranKusta Konoba78 m
  • Otobüs durağıKamenovo95 m
  • ATM386 m
  • HavalimanıTivat Airport20.1 km
  • LimanMarina Budva4.4 km
  • Deniz150 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€465.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.313/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.389/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.427/мес
Monthly payment
€2.148
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€325.500
Total interest€190.057
Loan amount
€325.500
Total interest
€190.057
Total payment
€515.557

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

465 000 €
6 284 €/m²878