İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Pržno'da, masmavi denize sadece 150 metre mesafede yer alan 74 m² büyüklüğünde şık bir daire satılıktır. Aydınlık daire; уютная bir yatak odası, geniş bir oturma odası, işlevsel bir mutfak, iki banyo ve muhteşem manzaralar sunan üç balkondan oluşmaktadır. Bu, Adriyatik kıyısında konforlu yaşam ve tatil için ideal bir alandır; fiyatı 465 000 EUR'dur.

Daireler№ 878

Pržno'da Daire №878

Pržno · Budva Rivierası, Pržno, Karadağ
€465.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
74 m²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
6/7
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
€6.284

Açıklama

Pržno’nun en güzel noktasında, Milocer Parkı’nın yanında ve plaja çok yakın, yeni bir binada harika bir daire. Dairenin alanı 74 m2 olup altıncı katta yer almaktadır; daire iyi bir yerleşim planına sahiptir, tam donanımlı mutfak alanına sahip geniş bir oturma odası, bir yatak odası, bir banyo ve dağ ile deniz manzaralı iki terastan oluşmaktadır. Bina, yeni teknolojiler ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Daire, iyi gelişmiş altyapıya sahip, Pržno’nun sakin ve huzurlu bölgesindeki konumuyla öne çıkmaktadır.
Aynı binada satışa sunulan daireler:
6. kat 65 m2 fiyatı: 414 000 euro,
6. kat 73 m2 fiyatı: 444 000 euro,
4. kat 65 m2 fiyatı: 379 000 euro,
3. kat - 73 m2 fiyatı: 345 000 euro,
2. kat 73 m2 fiyatı: 288 000 euro.
Harika bir teklif!

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€465.000
Tapu devir vergisi
€20.250
€4.500 (3% × 150.000) + €15.750 (5% × 315.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€21.193
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €486.193

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu605 m
  • Market alışverişiFranca64 m
  • Eczane1.3 km
  • RestoranKusta Konoba78 m
  • Otobüs durağıKamenovo95 m
  • ATM386 m
  • HavalimanıTivat Airport20.1 km
  • LimanMarina Budva4.4 km
  • Deniz150 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€465.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€2.313/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.389/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.427/ay
Aylık taksit
€2.148
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€325.500
Toplam faiz€190.057
Kredi tutarı
€325.500
Toplam faiz
€190.057
Toplam ödeme
€515.557

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€465.000
€6.284/m²№ 878