Yapay Zeka Özeti

Tivat'ta 68 m² büyüklüğündeki aydınlık daire, masmavi denize sadece 150 metre mesafede yer almaktadır. Şirin bir balkona açılan geniş oturma odası ve iki konforlu yatak odası, huzurlu bir yaşam veya 190.000 avro karşılığında kârlı bir yatırım için ideal koşullar sunmaktadır.

SatışDaireler#2307

Tivat'ta Daire No. 2307

Tivat · Boko-Kotor Koyu
190 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
68 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Yapım yılı
2022
Denize
150 m
m² başına fiyat
2 794 €

Açıklama

ACİL SATIŞ

Tivat’ta, Donja Lastva bölgesinde yer alan lüks iki odalı bir daire olan benzersiz bir teklifi sizlere sunuyoruz. Bu, konforu, rahatlığı ve denizin eşsiz manzarasını takdir edenler için ideal bir yerdir.

Ana özellikler:

  • Toplam alan: 68 metrekare
  • Düzen: iki geniş oda, açık plan mutfak, şık banyo
  • Özellikler: muhteşem deniz manzarasına sahip özel avlu
  • Kaplama: yaşam alanlarında laminat, banyolarda fayans, üç metre yüksek tavanlar
  • Eşya durumu: tamamen mobilyalı, taşınmaya hazır

Avantajlar:

  • Bakımlı alanı olan yeni bina
  • Otopark yeri dahildir

Fiyatlar:

  • Eski fiyat: 210000 euro
  • Yeni fiyat: 190000 euro

Bu daire, stil ve konforun vücut bulmuş halidir. Yüksek tavanlar ferahlık ve aydınlık hissi yaratırken, modern kaplama ve mobilyalar maksimum konfor sağlar. Deniz manzaralı özel avlu, huzurun ve güzel manzaraların tadını çıkarabileceğiniz kişisel bir vaha olacaktır.

Ayrıca yakınlarda satışta bir odalı bir daire de mevcuttur – geniş bir aile veya misafirler için ideal bir çözümdür.

Bu muhteşem gayrimenkulün sahibi olma şansını kaçırmayın!

Ek bilgi ve görüntüleme organizasyonu için iletişime geçin.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıAsansörEşyalı - tamamenYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
190 000 €
Tapu devir vergisi
6 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 000 € (5% × 40 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 159 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 197 159 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"754 m
  • Anaokulu2.1 km
  • Market alışverişiSlatka kuća449 m
  • EczaneApoteka Latkovich1.3 km
  • RestoranGiardino234 m
  • Otobüs durağı407 m
  • ATM1.5 km
  • HavalimanıTivat Airport5.9 km
  • LimanYacht club Delfin1.1 km
  • Deniz150 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€190.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€945/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€976/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€992/мес
Monthly payment
€878
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€133.000
Total interest€77.658
Loan amount
€133.000
Total interest
€77.658
Total payment
€210.658

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

190 000 €
2 794 €/m²№ 2307