Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Tivat'ta, masmavi denize sadece 500 metre mesafede yer alan 49 m² büyüklüğünde уютный bir daire. İçeride sizi aydınlık bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve konforlu bir dinlenme için her ayrıntının düşünüldüğü sakin bir yatak odası bekliyor. Karadağ'ın en güzel şehirlerinden birinde 235.000 avro fiyatla şık bir ev arayanlar için ideal bir seçim.

SatışDaireler#2377

Tivat'ta Daire №2377

Tivat · Boko-Kotor Koyu
235 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
49 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/3
Yapım yılı
1980
Denize
500 m
m² başına fiyat
4 796 €

Açıklama

Tivat merkezinde şık iki katlı dairenin satışı

Toplam 49 metrekare alana sahip geniş daire, asansörlü modern bir binada yer almaktadır.

Birinci katta, konforunuz için her şeyin düşünüldüğü mutfak alanıyla birleşik уютlu bir oturma odası bulunmaktadır. İkinci katta ise düzeni ve tertibi korumanıza olanak sağlayan giyinme odalı aydınlık bir yatak odası yer almaktadır. Dairede ayrıca modern bir banyo bulunmaktadır. Geniş teras şehir manzarası sunar ve dinlenmek için ek bir alan oluşturur.

Daire tamamen mobilyalıdır ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır. Size sadece taşınmak ve konforun tadını çıkarmak kalıyor.

Bina kaliteli bir tadilattan geçmiştir ve şehrin en iyi bölgelerinden birinde yer almaktadır. Lüks Porto Montenegro marinasına yürüyerek sadece beş dakikada ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede okul, anaokulu, mağazalar, restoranlar ve diğer altyapı tesisleri bulunmaktadır.

Bu daire hem kişisel kullanım hem de kiraya vermek amacıyla yatırım için uygundur.

Daha fazla bilgi almak veya bir görüntüleme ayarlamak için bizimle iletişime geçin.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıKlimaEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
235 000 €
Tapu devir vergisi
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 457 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 244 457 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.4 km
  • Anaokulu244 m
  • Market alışverişiiDEA133 m
  • EczaneApoteka Riva68 m
  • RestoranBig Bite34 m
  • Otobüs durağıTivat - ul. Palih boraca314 m
  • ATMPrva Banka CG87 m
  • HavalimanıTivat Airport3.8 km
  • LimanPine101 m
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€235.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.169/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.207/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.226/мес
Monthly payment
€1.086
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€164.500
Total interest€96.051
Loan amount
€164.500
Total interest
€96.051
Total payment
€260.551

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

235 000 €
4 796 €/m²№ 2377