Yapay Zeka Özeti

66 m² alana sahip, iki yatak odalı, aydınlık ve уютlu daireler, pitoresk Tivat'ta, masmavi denize sadece 700 metre mesafede yer almaktadır. İyi düşünülmüş planlama; geniş bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve sabah kahvenizi Akdeniz konforu atmosferinde keyifle yudumlayabileceğiniz bir balkon içerir. Bu, 330 000 EUR fiyatla kalite ve huzur arayanlar için ideal bir seçenektir.

Tivat'ta Daire №2381

Tivat · Boko-Kotor Koyu
от330 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
66 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
5 000 €

Açıklama

Şehrin merkezine yakın, sakin bir bölgede yer alan apartman kompleksi

Sizlere, toplamda yalnızca 16 daireden oluşan, dört küçük binadan meydana gelen bir konut kompleksini sunmaktan memnuniyet duyuyoruz. Kompleks, şehir merkezine yakın, samimi bir atmosfere sahip bir bölgede, şehir kalabalığından uzakta, avantajlı bir konumda yer almaktadır. Alan düzenlenmiş olup Akdeniz bitki örtüsüyle çevrilidir ve huzur ile mahremiyet hissi yaratır.

Yürüme mesafesinde mağazalar, restoranlar ve kafeler bulunmaktadır; bu da günlük yaşamı son derece konforlu hale getirir. En yakın plaja sadece üç dakikada yürünebilir, manzaralı sahil boyunca yapılacak bir yürüyüş ise sizi 15–20 dakika içinde ünlü Porto Montenegro yat limanına götürür.

Kompleksin arazisinde, girişi bariyerle kontrol edilen geniş bir otopark bulunmaktadır.

Daireler hakkında:

Tüm daireler aynı büyüklüktedir — 66 metrekare — ve şunları içerir:

  • iki yatak odası,
  • bir banyo,
  • panoramik pencereli geniş bir oturma odası,
  • denizin muhteşem manzarasına sahip bir teras.

Giriş katındaki daireler ek bir avantaja sahiptir — dairenin toplam alanına dahil olmayan, çevresi kapalı büyük bir teras.

Her katta yalnızca bir daire bulunmaktadır; bu da konfor ve mahremiyet sağlar. Binada interkom sistemi kuruludur ve kompleksin tüm alanı video gözetimi altındadır.

Mevcut daire seçenekleri:

  • 1-6— alan 66 m², fiyat 300,000 €
  • 2-4— alan 66 m², fiyat 290,000 €
  • 2-3— alan 66 m² + teras 32 m², fiyat 300,000 €

Bu kompleks, konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir yerdir. Daha fazla bilgi almak veya bir görüntüleme ayarlamak için bizimle iletişime geçin!

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
330 000 €
Tapu devir vergisi
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 301 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 344 301 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"624 m
  • Anaokulu1.9 km
  • Market alışverişiSlatka kuća316 m
  • EczaneApoteka Latkovich1.2 km
  • RestoranGiardino125 m
  • Otobüs durağı350 m
  • ATM1.4 km
  • HavalimanıTivat Airport5.8 km
  • LimanYacht club Delfin997 m
  • Deniz700 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€330.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.642/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.695/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.722/мес
Monthly payment
€1.525
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€231.000
Total interest€134.879
Loan amount
€231.000
Total interest
€134.879
Total payment
€365.879

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
5 000 €/m²2381