Yapay Zeka Özeti

Muhteşem Kavač'ta, hayalinizdeki projeyi büyüleyici manzaralar eşliğinde hayata geçirmeniz için eşsiz bir fırsat sunan, özel bir arsa satılıktır. [alanı belirtin] m² genişliğindeki bu ferah arazi, masmavi sahile sadece 1500 metre mesafede yer almakta olup, mahremiyet ile denize yakınlık arasında ideal bir denge garanti etmektedir. Bu, prestiji, temiz havayı ve seçkin bir konumun potansiyelini takdir edenler için nadir bir tekliftir.

SatışArazi#1161

Kavač'ta Arsa №1161

Kavaç · Boko-Kotor Koyu, Kavač, Karadağ
1 050 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Arsa alanı
17304 м²
Denize
1500 m

Açıklama

Kotor şehrine yakın, Kavač köyünde satılık arsa. Arsanın alanı 17304 m²’dir. Arsanın 5930 m2’lik bir kısmı imarlıdır. Arsanın 11374 m2’lik ikinci kısmı ise imarsızdır. İmarlı kısımda, toplam alanı 658 m2 ile 867 m2 arasında değişen beş bina inşa edilebilir. Yapıların kat sayısı üç ila dört seviyedir. Elektrik ve su bağlantısı mevcuttur. Arsadan denize düz hatla yaklaşık 1,5 kilometre mesafe vardır. İmarlı arsanın imarsız olandan ayrı olarak satılma imkânı bulunmaktadır.

Olanaklar

Dağ manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 050 000 €
Tapu devir vergisi
55 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 33 000 € (6% × 550 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar56 556 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 106 556 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.050.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€5.223/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€5.394/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€5.480/мес
Monthly payment
€4.851
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€735.000
Total interest€429.162
Loan amount
€735.000
Total interest
€429.162
Total payment
€1.164.162

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 050 000 €
№ 1161