Yapay Zeka Özeti

Adriyatik kıyısının panoramik manzaralarını sunan, denize sadece 3 km mesafedeki, pitoresk Herceg Novi'de yer alan eşsiz bir arsa. Bu, yatırım projenizi hayata geçirmek veya Karadağ'ın en güzel köşelerinden birinde hayalinizdeki villayı inşa etmek için ideal bir alandır. Gayrimenkulün fiyatı 585.000 avrodur.

SatışArazi#1083

Herceg Novi'de Arsa №1083

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Kuti, Karadağ
585 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Arsa alanı
38868 м²
Denize
3000 m

Açıklama

Herceg Novi şehrinde, Kuti bölgesinde, denizden ve en yakın plajdan yaklaşık 3 kilometre uzaklıkta geniş bir arsa satılıktır.

Arsanın toplam alanı 38868 m2’dir. Arsaya kadar yol vardır, elektrik ve su yoktur, ancak bağlantı imkânı bulunmaktadır. Arsadan deniz ve dağların muhteşem manzarası açılmaktadır. Arsa imar görmüştür, birkaç adet iki katlı ev/villa inşa edilebilir. Yapılaşma katsayısı 0.8, doluluk katsayısı ise 0.4’tür.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
585 000 €
Tapu devir vergisi
27 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 5 100 € (6% × 85 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar28 168 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 613 168 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.1 km
  • Anaokulu1.0 km
  • Market alışverişiSlatka kuća94 m
  • Eczane156 m
  • HastanePorodilište Meljine1.4 km
  • RestoranKonoba Mala Kužina102 m
  • Otobüs durağıSTANICA "KOD TONSATIJA"28 m
  • ATM157 m
  • HavalimanıTivat Airport16.2 km
  • LimanMarina - Škver344 m
  • Deniz3.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 3000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€585.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.910/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.005/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.053/мес
Monthly payment
€2.703
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€409.500
Total interest€239.105
Loan amount
€409.500
Total interest
€239.105
Total payment
€648.605

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

585 000 €
№ 1083