Yapay Zeka Özeti

200 m² büyüklüğündeki lüks villa, pitoresk Bigovo'da masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer alıyor ve tatil ya da sürekli yaşam için ideal eviniz olacak. Dört yatak odalı, dört уютlu oturma odalı ve dört balkonlu geniş ev, deniz dalgalarının sesi eşliğinde tam bir konfor ve huzur atmosferi sunuyor. Doğaya yakınlığı ve Akdeniz yaşam tarzını takdir edenler için 415.000 avro fiyatla sunulan bu eşsiz bir fırsattır.

Bigovo'da Villa №803

Bigova · Boko-Kotor Koyu, Bigovo, Karadağ
415 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
200 м²
Arsa alanı
250 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
2 075 €

Açıklama

Bigovo’da, 200 m2 büyüklüğünde, 7-10 kişilik, 4 ayrı yatak odalı, geniş oturma odalı, mutfaklı, 2 banyolu, 2 balkonlu ve deniz manzaralı teraslı, plaja 100 metre mesafede bir villa satılıktır.

Bu ev sıcaklığındaki rahat villa 2 kattan oluşmaktadır. Villanın birçok odasından deniz manzarası açılmaktadır. Limana, mağazalara, barlara ve restoranlara yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilir.

Geniş ve aydınlık oturma odası ve yemek alanından güney terasına çıkış vardır. Oturma odasında 2 kişilik açılır kanepe, klima, uydu TV, DVD ve stereo bulunmaktadır. Mutfak iyi donatılmıştır; çamaşır alanında çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve bulaşık makinesi, buzdolabı, ütü masası ve ütü vardır.

Birinci yatak odasında king size yatak, ikinci yatak odasında 2 tek kişilik yatak bulunmaktadır; her iki odada da büyük dolaplar ve klima vardır. Yatak odalarının teraslarından körfezin muhteşem manzarası açılmaktadır. Üçüncü yatak odasında ranza ve dolap vardır. Dışarıda teraslar, şezlong ve koltuklarla açık hava dinlenme alanları, lavabo ve barbekülü yaz mutfağı ve yemek alanı bulunmaktadır. Bahçede üzüm ve meyve ağaçları (limon, nar, mandalina, şeftali) yetişmektedir. Villanın arkasında sundurmalı otopark vardır. Ayrıca eve ayrı bir giriş de bulunmaktadır.
Villanın karşısındaki yoldan denize ve yüzme alanına inen merdivenler vardır. Villa arazisinde yaz duşu bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
415 000 €
Tapu devir vergisi
17 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 250 € (5% × 265 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar18 645 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 433 645 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€415.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.065/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.132/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.166/мес
Monthly payment
€1.917
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€290.500
Total interest€169.621
Loan amount
€290.500
Total interest
€169.621
Total payment
€460.121

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

415 000 €
2 075 €/m²803