Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Blizikuće’de yer alan 600 m²’lik lüks villa, mahremiyet, modern konfor ve sadece 800 metre uzaklıktaki deniz kıyısının nefes kesen manzaralarını mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor. Geniş evde dört zarif yatak odası, iki aydınlık oturma odası, özel mutfak ve tam anlamıyla dinlenmeniz için iki havuzlu muhteşem bir teras bulunmaktadır. Bu, mahremiyete ve Adriyatik kıyısındaki yaşam estetiğine değer verenler için ayrıcalıklı bir fırsattır.

SatışVillalar#969

Blizikuće’de Villa №969

Blizikuće · Budva Rivierası, Blizikuće, Karadağ
2 300 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
600 м²
Arsa alanı
860 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
7
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
3 833 €

Açıklama

Budva’nın muhteşem bölgesi Blizikuće’de büyük üç katlı bir villa satılıktır.
Evin toplam alanı 600 m2, arsa alanı 860 m2’dir. Ev şunlardan oluşmaktadır: 4 yatak odası, mutfaklı geniş bir oturma odası, 7 banyo, sauna, spor salonu, barbekü alanı, 2 şömine, balkonlar ve teraslar. Evin 2 araçlık garajı, personel dairesi ve çamaşır odası vardır.

Evin, muhteşem deniz manzarasına sahip kendi yüzme havuzu vardır. İç dekorasyonda doğal malzemeler, İtalyan mobilyaları ve sıhhi tesisat kullanılmıştır.

Evde tüm altyapı mevcuttur – şehir suyu, kanalizasyon, elektrik, ısıtma sistemi ve video gözetim sistemi.
En yakın plaj karma plajdır ve denize uzaklık 900 metredir.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
2 300 000 €
Tapu devir vergisi
130 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 108 000 € (6% × 1 800 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar132 877 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 2 432 877 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€2.300.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€11.442/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€11.815/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€12.004/мес
Monthly payment
€10.625
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.610.000
Total interest€940.069
Loan amount
€1.610.000
Total interest
€940.069
Total payment
€2.550.069

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 300 000 €
3 833 €/m²№ 969