Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Budva'da, Adriyatik Denizi'nin masmavi kıyılarına sadece 1200 metre mesafede yer alan, gelecek vadeden bir arsa satılıktır. Bu, yatırım projenizi hayata geçirmek veya Karadağ'ın en gözde şehirlerinden birinde hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir seçenektir. Gayrimenkulün fiyatı 320.000 avrodur; bu da onu konforu ve tatil altyapısına yakınlığı önemseyenler için mükemmel bir tercih haline getirmektedir.

SatışArazi#1229

Budva'da Arsa No. 1229

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
320 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Arsa alanı
2555 м²
Denize
1200 m

Açıklama

Budva’ya çok yakın, Podostrog bölgesinde şehirleşmiş arsa. Arsa alanı 2555 m2’dir. Altyapı: yol, su, elektrik, telefon. Arsada 1508 m2’ye kadar alana sahip bir evin inşası öngörülmektedir; evin kat sayısı üç kata kadar olabilir (Su+P+1).

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
320 000 €
Tapu devir vergisi
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 801 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 333 801 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija293 m
  • AnaokuluSmart-bee396 m
  • Market alışverişiPekara Europa36 m
  • Eczane15 m
  • HastaneDom zdravlja336 m
  • RestoranPeacock10 m
  • Otobüs durağıNova škola316 m
  • ATM41 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.3 km
  • Deniz1.2 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€320.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.592/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.644/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.670/мес
Monthly payment
€1.478
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€224.000
Total interest€130.792
Loan amount
€224.000
Total interest
€130.792
Total payment
€354.792

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

320 000 €
№ 1229