Yapay Zeka Özeti

65 m² alana sahip, iki yatak odalı уютlu daire, deniz kıyısından sadece 20 metre uzaklıktaki pitoresk Dobrota yerleşiminde yer almaktadır. Bu, plajlara yakınlığı ve kapınızın önünde muhteşem deniz manzaralarını bir araya getiren, sahilde konforlu bir yaşam için ideal bir tekliftir. Gayrimenkulün fiyatı 250 000 EUR'dur.

SatışKonut kompleksleri#2041

Dobrota'da konut kompleksi №2041

Dobrota · Boko-Kotor Koyu
от250 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
65–198 м²
Yatak odaları
2–3
Banyolar
2
Yapım yılı
2022
Otopark
Evet
Denize
20 m

Açıklama

"Saint Mattew place" sonsuz yeşil Akdeniz ağaçlarının tepelerinde kaybolmuş, Karadağ’ın Dobrota köyünde, Boka Kotorska Körfezi’nin en güzel yerinde bulunan inanılmaz derecede уютный bir konut kompleksidir. Şehir karmaşasından ve turistik gürültüden uzakta, sakin ve huzurlu bir tatil arayanlar için idealdir.

Komplekste farklı daire seçenekleri bulunmaktadır; ağırlıklı olarak iki ve üç yatak odalı daireler mevcuttur. Üçüncü kattaki daire sahipleri için binanın çatısında bir yüzme havuzu ve körfeze karşı muhteşem bir manzara sunulmaktadır. Otopark yerleri ve garajlar sahipler için fiyata zaten dahildir.

Yürüme mesafesinde süpermarketler, mağazalar, eczaneler, fırınlar bulunmaktadır; ayrıca her türlü alışveriş merkezi, enstitü, güzellik salonu ve butiklerin yer aldığı ana şehir Kotor’a arabayla sadece yedi dakikada ulaşılabilir.

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
№ 2041