Haus in Dobra Voda Nr. 944, 200 m²

Beschreibung

Die Bar-Riviera ist ein wunderbarer Ort für einen Sommerurlaub. Zu diesem Schluss kann man kommen, wenn man den touristischen Ort Dobra Voda besucht. Im Sommer pulsiert hier das Leben: Zahlreiche Touristen kommen hierher, die rechtzeitig Immobilien in Montenegro gekauft haben. Im Ort wurden viele neue Hotels, Bars und Restaurants gebaut, die Promenade wurde renoviert. Man sollte die Chance nicht verpassen, die unser Unternehmen bietet: ein dreistöckiges Haus, das sich fünfzehn Gehminuten vom Meer entfernt befindet. Zu jeder Etage gibt es einen separaten Eingang. Im ersten Stock gibt es eine große Terrasse, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnzimmer, die mit Küchen kombiniert sind, zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine große Terrasse. Im dritten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und eine große Terrasse. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 200 m2, die Grundstücksfläche 250 m2, neben dem Haus befinden sich ein Wirtschaftsgebäude, eine Sommerküche und ein Parkplatz.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 800 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.