Haus in Luštica Nr. 900

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 432 m² befindet sich auf einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel. Gegenüber dem Haus liegen die Insel Mamula, die Halbinsel Prevlaka und die Einfahrt zur Bucht von Kotor.
Das Haus besteht aus 3 Etagen.
Im ersten Stock befindet sich:
- 2-Zimmer-Wohnung (Gäste- oder Personalwohnung) mit einer Fläche von 41 m²;
- Raum mit einer Fläche von 35 m², der als Ruheraum, Bügelzimmer usw. genutzt werden kann;
- Weinkeller mit einer Fläche von 13 m²;
- Heizraum;
- Kühlraum;
- Raum für Gefriertruhen;
- Garage mit einer Fläche von 23 m².
Im zweiten Stock befindet sich:
- Küche mit einer Fläche von 13 m²;
- Raum mit einer Fläche von 78 m², der in drei Zonen unterteilt ist - Ruhebereich, Esszimmer, Arbeitszimmer. Meerblick.
- Eingangsbereich mit Gäste-WC;
- überdachte Terrasse mit einer Fläche von 90 m²;
- offene Terrasse mit Pool mit einer Gesamtfläche von 95 m², einschließlich eines Pools von 10 x 4 x 1,6 m.
- Dusche mit Boiler.
Im dritten Stock befindet sich:
- Schlafzimmer mit einer Fläche von 20 m²;
- Badezimmer 7 m²;
- Eingangsbereich mit einer Fläche von 4,3 m²;
- Loggia 7,6 m² mit Meerblick;
- Schlafzimmer mit einer Fläche von 22,5 m²;
- Badezimmer 6,5 m²;
- Eingangsbereich mit einer Fläche von 4 m²;
- Loggia m² mit Meerblick;
- Schlafzimmer mit einer Fläche von 26 m²;
- Badezimmer 6 m²;
- Eingangsbereich mit einer Fläche von 4 m²;
- Loggia 7,6 m² mit Meerblick.
Im Haus ist eine zentrale Heizungsanlage mit Warmwasser installiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garten mit Obstbäumen und Zierpflanzen. Es tragen Früchte: Kiwi, Weintrauben, Quitten, Kirschen, Pfirsiche, Feijoa, Granatäpfel, Kaki, Aprikosen, Mandarinen, Orangen, Zitronen, Fortunella, Feigen. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Grillofen: zum Grillen von Schaschlik und anderen Gerichten auf dem Rost. Es gibt einen überdachten Stellplatz für 2 Autos.
Herceg Novi liegt am Ufer der Bucht von Kotor an der Adria. Die Stadt liegt in einem Tal am Fuße des Berges Orjen. Aufgrund des hügeligen Reliefs gibt es in Herceg Novi viele steile Wege und Treppen, weshalb sie die „Stadt der tausend Stufen“ genannt wird.