Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: rotes Sofa, schwarze Küchenmöbel und Treppe ins zweite Stockwerk.

Geräumiger Balkon mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer in der Wohnung, Becici, Montenegro. Moderne Glasgeländer.

Helles Wohnzimmer mit rotem Sofa und Essbereich in einer Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Zugang zum Balkon.

Helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Essbereich und Küche.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Treppe mit Metallgeländer, rotes Sofa und Essbereich.

Innenraum einer Maisonettewohnung in Bečići, Montenegro: Blick von der Treppe auf das Wohnzimmer mit rotem Sofa und Küche.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Bergblick in einer Wohnung, Bečići, Montenegro: Wanddekoration und stilvoller Spiegel.

Helles Schlafzimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: weiße Möbel, Wanddekor mit Bambus und Schmetterlingen, großes Fenster.

Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: helle Fliesen, Sanitäranlagen, Boiler und Fenster im Bad.

Wohnzimmer mit orangefarbenem Sofa und Mohnblumen-Dekor in einer Wohnung in Bečići, Montenegro. Dachgeschoss mit Treppe.

Moderne Wohnhäuser mit Ziegeldächern umgeben von Olivenbäumen, Bečići, Montenegro.

1 / 11

Все фото (11)

Verifiziert

Объект проверен по кадастру

KI-Zusammenfassung

Eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 110 m² in Bečići wird zum idealen Zuhause für eine große Familie, nur 900 Meter vom Adriatischen Meer entfernt. Ein gemütliches Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer und ein sonniger Balkon schaffen eine Atmosphäre des Komforts, und die durchdachte Raumaufteilung sowie die Nähe zur Küste machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen und Erholung für 264.000 EUR.

Verkauf Wohnungen#2434

Verifiziert

Объект проверен по кадастру

Wohnung in Bečići Nr. 2434

Bečići · Budva Riviera

264 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

110 м²

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

3/3

Baujahr

2010

Zum Meer

900 m

Preis pro m²

2 400 €

Beschreibung

Geräumige zweigeschossige Wohnung im Ferienort Bečići — 3 Schlafzimmer, 2 Terrassen, 900 m bis zum Meer

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer der malerischsten Gegenden der Budva-Riviera —im Ferienort Bečići, nur 900 Meter vom Sandstrand entfernt.

In der Nähe befinden sich eine schöne Promenade mit Cafés und Restaurants, Geschäfte und eine Bushaltestelle. Gute Verkehrsanbindung nach Budva und anderen Küstenstädten.

Bečići ist ein Ferienort mit gut ausgebauter Infrastruktur, sauberen Stränden und gemütlicher Atmosphäre. Eine ausgezeichnete Wahl für Familien, zur Vermietung oder für einen komfortablen Urlaub am Meer.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Blick auf die Berge Meerblick Klimaanlage Vollständig möbliert Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 264 000 €
Grunderwerbsteuer: 10 200 €
Notarkosten: 738 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt10 938 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 274 938 €

Lage

In der Nähe

Kindergarten1.4 km
LebensmittelMix Markt212 m
Apotheke452 m
RestaurantPalma292 m
BushaltestelleRafailovići286 m
ATM452 m
FlughafenTivat Airport18.5 km
HafenMarina Budva3.5 km
Meer900 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 900 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Verkauf Wohnungen