Helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Panoramafenstern in einer Wohnung in Bečići, Montenegro.

Wohnzimmer mit Parkett und Küchenbereich in einer zum Verkauf stehenden Wohnung in Bečići, Montenegro. Helle Ausstattung und modernes Design.

Blick vom Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro: Panorama auf das Meer, die Berge und die Ferieninfrastruktur mit Tennisplatz.

Geräumiger Balkon der Wohnung in Bečići, Montenegro, mit Blick auf das Hotel Splendid, das Meer und die Berge.

Blick auf den Tennisplatz, die Parkanlage und das Meer von der Wohnung in Bečići, Montenegro. Wohnanlage mit Infrastruktur.

Modernes Badezimmer in einer Wohnung in Bečići, Montenegro: Eckbadewanne, Waschtisch mit Waschbecken und Spiegel.

1 / 6

KI-Zusammenfassung

Eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 150 m², nur 100 Meter vom Meer entfernt, in den malerischen Bečići, wird zum idealen Zuhause für Liebhaber von Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Wohnzimmer und zwei Balkone mit herrlichem Ausblick, die eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Freiheit in unmittelbarer Nähe zum Strand schaffen. Der Preis der Immobilie beträgt 446.250 Euro – eine hervorragende Investition in Immobilien an der Küste Montenegros.

Verkauf Wohnungen#537

Wohnung in Bečići Nr. 537

Bečići · Budva Riviera, Bečići, Montenegro

446 250 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

150 м²

Schlafzimmer

Etage

6/?

Zum Meer

100 m

Preis pro m²

2 975 €

Beschreibung

Neue große Wohnung in Bečići mit Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen mit herrlichem Meerblick. Zum Meer sind es nur 100 Meter. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse und Panoramaverglasung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet. Der Garagenplatz wird separat verkauft.

In diesem Gebäude stehen außerdem zum Verkauf:

- Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 116 qm, im 2. Stock, zum Preis von 255 200 Euro
- Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 114 qm, im 3. Stock, zum Preis von 250800 Euro
- Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 84 qm, im 4. Stock, zum Preis von 225 500 Euro
- Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 84 qm, im 2. Stock, zum Preis von 193 200 Euro

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Meerblick

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 446 250 €
Grunderwerbsteuer: 19 313 €
Notarkosten: 927 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt20 239 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 466 489 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.8 km
Kindergarten737 m
LebensmittelMarket Pezos264 m
ApothekeHelp503 m
KrankenhausDom zdravlja2.7 km
RestaurantTwo Captains185 m
BushaltestelleBečići154 m
ATM357 m
FlughafenTivat Airport18.0 km
HafenMarina Budva2.7 km
Meer100 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 100 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Verkauf Wohnungen