Vue aérienne d’un immeuble résidentiel avec terrasses à Bečići, Monténégro : façade du bâtiment et parking devant l’immeuble.

Sortie sur le balcon avec des stores dans un appartement à Bečići, Monténégro, avec vue sur les montagnes verdoyantes et un paysage pittoresque.

Couloir lumineux avec carrelage et lustre en fer forgé, menant au salon de l’appartement à Bečići, Monténégro.

Salle de bains dans un appartement à Bečići, Monténégro : cabine de douche, rangements, lavabo et sanitaires.

Terrasse de l’appartement à Bečići, Monténégro : vue sur la mer et les montagnes, sol carrelé, chaise en métal, balcon ouvert.

Chambre dans un appartement mansardé à Bečići, Monténégro : lit double, bureau et fenêtre de toit.

Vue sur la mer et les montagnes depuis le balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro : panorama du littoral et mobilier de jardin en métal.

Cuisine avec mobilier en bois et coin repas dans un appartement à Bečići, Monténégro. Intérieur chaleureux avec des appareils modernes.

Salon avec cuisine dans un appartement à Bečići, Monténégro : canapé moelleux, table basse en bois et cuisine équipée avec électroménager.

Chambre dans un appartement mansardé à Bečići, Monténégro : lit double, armoire encastrée et bureau près de la fenêtre.

Spacieux balcon de l’appartement à Bečići, Monténégro, avec vue panoramique sur la mer, les montagnes et le paysage urbain.

Salle de bains dans un appartement à Bečići, Monténégro : carrelage bleu, bidet, machine à laver et chauffe-eau.

Salon dans un appartement à Bečići, Monténégro : canapé moelleux, table à manger en verre et accès à la terrasse avec vue sur la mer.

Espace de travail dans la chambre mansardée de l’appartement à Bečići, Monténégro, avec bureau et fenêtre de toit.

Cuisine lumineuse dans un appartement à Bečići, Monténégro : cuisine moderne, coin repas avec table en verre et carrelage.

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Résumé IA

Spacieux appartement de 97 m² à Bečići, situé à seulement 450 mètres de la mer azur. Cet appartement avec deux chambres confortables, deux salles de bains et trois balcons sera l’endroit idéal pour des vacances confortables ou pour y vivre, au cœur de la nature méditerranéenne. Prix du bien : 170 000 EUR.

Vente Appartements#2251

Appartement à Bečići n°2251

Bečići · Riviera de Budva

170 000 €

Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface

97 м²

Chambres

Salles de bain

Étage

6/6

Parking

Oui

De la mer

450 m

Prix au m²

1 753 €

Description

Appartement de trois pièces à Bečići avec vue sur la mer Adriatique.

La superficie totale de l'appartement est de 97 m2. L'appartement est situé au sixième étage d'un immeuble de six étages.

Disposition de l'appartement : salon combiné avec cuisine et coin repas, 2 chambres, salle de bains et terrasse.

L'appartement est entièrement meublé et prêt à être habité.

L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Nous vous présentons également un autre appartement de quatre pièces dans le même immeuble. La superficie totale de l'appartement est de 105 m2.

L'appartement est situé au sixième étage.

Disposition de l'appartement : salon combiné avec cuisine et coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses avec vue sur la mer.

L'appartement est entièrement meublé et équipé de tous les appareils électroménagers nécessaires.

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Équipements

Vue sur la mer Climatisation Parking Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 170 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 5 500 €
Frais de notaire: 644 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires6 144 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 176 144 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija2.9 km
Maternelle579 m
ÉpiceriesMarket Pezos333 m
PharmacieHelp335 m
HôpitalDom zdravlja2.7 km
RestaurantOda75 m
Arrêt de busBečići182 m
ATM93 m
AéroportTivat Airport18.1 km
PortMarina Budva2.6 km
Mer450 m

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 450 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Bečići n°2251

Bečići · Riviera de Budva

170 000 €

1 753 €/m²№ 2251

Slava Maevski

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Bêta · en cours d'amélioration

Property price

170 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

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CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

846 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

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Monthly payment

785 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount119 000 €

Total interest69 483 €

Loan amount

119 000 €

Total interest

69 483 €

Total payment

188 483 €

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