Salon lumineux avec canapés beiges et accès à la terrasse dans un appartement à Budva, au Monténégro. Parquet et intérieur chaleureux.

Salon lumineux avec mobilier confortable, parquet et bar dans un appartement à vendre à Budva, au Monténégro.

Salon moderne avec cuisine dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier en bois, canapé confortable et accès à la terrasse.

Salon avec cuisine dans un appartement à Budva, Monténégro : intérieur lumineux, canapé confortable, bar et accès à la terrasse.

Salon avec cuisine dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier lumineux, bar, parquet et finitions modernes.

Salon avec bar et accès au balcon dans un appartement à Budva, Monténégro. Parquet, télévision et intérieur lumineux.

Cuisine moderne avec façades en bois et bar dans un appartement, ville de Budva, Monténégro.

Cuisine moderne avec façades en bois et appareils électroménagers intégrés dans un appartement à vendre, Budva, Monténégro.

Cuisine moderne avec coin repas dans un appartement à Budva, Monténégro : ensemble en bois, bar et chaises claires.

Entrée lumineuse dans un appartement à Budva, Monténégro : portes en bois, sol carrelé et meuble avec miroir dans l'intérieur.

Entrée lumineuse dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier en bois, miroir, porte d'entrée et sol carrelé.

Chambre confortable avec lit double et parquet dans un appartement à vendre à Budva, au Monténégro.

Chambre lumineuse dans un appartement à Budva, Monténégro : lit double, armoire en bois, coiffeuse et parquet.

Chambre lumineuse avec lit double et parquet dans un appartement à vendre à Budva, au Monténégro.

Chambre confortable avec bureau et armoire dans un appartement à Budva, Monténégro : intérieur lumineux, parquet et fenêtre avec voilage.

Salle de bain dans un appartement à Budva, Monténégro : cabine de douche, lave-linge, chauffe-eau et finitions en carrelage.

Salle de bain lumineuse avec sanitaires blancs et carrelage beige dans un appartement, Budva, Monténégro.

Chambre confortable avec lit double, armoire et lustre dans un appartement à Budva, au Monténégro.

Chambre confortable avec un lit double et un lustre classique dans un appartement à vendre à Budva, au Monténégro.

Porte d'entrée en bois d'un appartement à Budva, Monténégro : murs clairs, sol carrelé et interphone dans l'entrée.

Terrasse confortable avec mobilier et vue sur le salon dans un appartement, Budva, Monténégro. Balcon carrelé avec garde-corps en fer forgé.

Terrasse spacieuse avec mobilier et coin détente dans un appartement à Budva, Monténégro : vue sur la ville et la résidence.

Coin détente confortable sur le balcon d'un appartement à Budva, au Monténégro : table ronde, deux chaises et canapé avec coussins décoratifs.

Façade d'une maison à Budva, Monténégro : soubassement en pierre, escalier extérieur et entrée d'appartement avec jardin verdoyant.

Piscine extérieure d'un immeuble résidentiel à Budva, au Monténégro, avec espace détente, barbecue et aménagement paysager.

Piscine extérieure avec espace détente dans une villa à Budva, au Monténégro, entourée d'un jardin verdoyant et de grands pins.

Espace barbecue avec four en pierre et jardin sur le terrain privé d'un appartement à Budva, au Monténégro.

Cour intérieure verdoyante et accueillante avec terrasse en pierre devant une maison à Budva, au Monténégro, entourée d'arbres et d'arbustes en fleurs.

1 / 29

Все фото (29)

Résumé IA

Appartement confortable de 64 m² à Budva — un choix idéal pour une vie confortable, comprenant deux chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux. Le bien est situé à seulement 2 km du littoral azur de l’Adriatique, alliant la tranquillité de l’emplacement et l’accès à tous les avantages d’une ville balnéaire à un prix attractif de 180 000 EUR.

Vente Appartements#2344

Appartement à Budva n°2344

À jour au 18 juin 2026

Budva · Riviera de Budva

195 000 €

Vue: Vue sur les montagnes

Caractéristiques

Surface

64 м²

Chambres

Salles de bain

Étage

1/4

Année de construction

2009

De la mer

2000 m

Prix au m²

2 812 €

Description

Appartement à vendre à Budva, quartier du monastère de Podmaine

Localisation :Budva, quartier du monastère de Podmaine, Riviera de Budva
Étage :Rez-de-chaussée surélevé
Superficie totale :64 m² + terrasse de 14 m²
Chambres :2
Salle de bain :1
Caractéristiques :Accès direct à la piscine

Description :

Spacieux appartement dans la ville balnéaire de Budva, situé dans le quartier du monastère de Podmaine, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’immeuble se distingue par une construction de qualité, un espace vert environnant et la présence d’une piscine, qui fonctionne pendant la saison estivale.

L’appartement comprend :

2 chambres
Un salon spacieux
Une salle de bain
Une terrasse confortable de 14 m², avec accès direct à la piscine

Ce bien conviendra parfaitement à une résidence familiale ou à une location pendant la saison touristique.

Télécharger la présentation (PDF)

Équipements

Piscine Vue sur la ville Vue sur les montagnes Interphone Climatisation Mobilier - complet Jardin Terrasse Société de gestion

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 195 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 6 750 €
Frais de notaire: 659 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires7 409 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 202 409 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija992 m
MaternelleObdanište951 m
ÉpiceriesМаркет бока 6309 m
PharmacieTea Medica 27605 m
HôpitalDom zdravlja1.2 km
RestaurantKuzina592 m
Arrêt de busNova škola579 m
ATM600 m
AéroportTivat Airport15.6 km
PortMarina Budva2.2 km
Mer2.0 km

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Ce bien se situe à environ 2000 m de la mer.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Budva n°2344

À jour au 18 juin 2026

Budva · Riviera de Budva

195 000 €

2 812 €/m²№ 2344

Valeria Nekrashevich

Votre agent

Appeler

Télécharger la présentation (PDF)

Calculate mortgage

Bêta · en cours d'amélioration

Property price

195 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Bêta · en cours d'amélioration

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

970 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 002 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 018 €/мес

Monthly payment

901 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount136 500 €

Total interest79 702 €

Loan amount

136 500 €

Total interest

79 702 €

Total payment

216 202 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Biens similaires

Biens avec des caractéristiques similaires

Options alternatives

D'autres options qui pourraient vous intéresser

195 000 €

2 812 €/m²№ 2344