Résumé IA
De spacieux appartements de 89 m² dans un complexe résidentiel moderne de Budva seront l’endroit idéal pour une vie confortable ou pour les vacances. L’appartement comprend une chambre cosy, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux, et vous ne serez qu’à 1 100 mètres du littoral azur et de la mer. Cet espace élégant, au prix de 175 000 euros, allie confort chaleureux et proximité de toute l’infrastructure nécessaire de la ville.
Appartement à Budva n°2498
À jour au 10 octobre 2026Caractéristiques
Description
Budva est une ville où tout respire la mer. Les ruelles étroites de la vieille ville mènent à des places ensoleillées, où flottent les parfums du café et des viennoiseries fraîches. Ici, la vie s’écoule paisiblement, mais avec du caractère : le jour, une brise paresseuse et les plages ; le soir, les lumières de la promenade et les rires des restaurants. Budva allie le charme d’antan et le rythme moderne, laissant place à la fois au repos et à l’inspiration.
Appartement d’une chambre, d’une superficie de 89 m², situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages construit en 2018. Spacieux, lumineux, ensoleillé — on y respire facilement. Les fenêtres offrent une vue sur la mer, dont il est impossible de se détacher. Il dispose de sa propre place de parking dans la cour — pratique et sécurisé. L’agencement permet de réaménager l’espace et d’ajouter une deuxième chambre, si davantage d’espace est nécessaire. Une excellente option pour ceux qui rêvent de vivre au bord de la mer, tout en ayant tout à portée de main.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 165 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 5 250 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija732 m
- MaternelleObdanište896 m
- ÉpiceriesMaximal80 m
- PharmacieTea Medica 27515 m
- HôpitalDom zdravlja1.0 km
- RestaurantParma409 m
- Arrêt de busNova škola419 m
- Distributeur418 m
- AéroportTivat Airport15.5 km
- PortMarina Budva2.0 km
- Mer1.1 km
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