Salon confortable avec canapé bleu et accès à la terrasse dans un appartement, Budva, Monténégro. Intérieur lumineux avec coin TV.

Salon dans un appartement à Budva, Monténégro : meuble TV blanc, étagères murales, climatisation et accès au balcon.

Salon avec cuisine dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier clair, coin repas, espace TV et canapé dans l’intérieur.

Salon avec canapé d’angle bleu et cuisine dans un appartement, Budva, Monténégro. Intérieur moderne avec mobilier blanc.

Cuisine lumineuse avec électroménager intégré et coin repas dans un appartement à Budva, Monténégro.

Cuisine lumineuse avec meubles blancs, électroménager intégré et réfrigérateur dans un appartement à vendre à Budva, Monténégro.

Terrasse cosy avec mobilier en osier et baies vitrées panoramiques dans un appartement à Budva, Monténégro.

Terrasse cosy avec mobilier en osier dans un appartement à Budva, Monténégro, avec accès au salon par des portes panoramiques.

Entrée lumineuse dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier blanc, porte-manteau et sol stratifié.

Salle de bains dans un appartement à Budva, Monténégro : cabine de douche blanche et sanitaires, murs revêtus de carrelage beige.

Salle de bain dans un appartement à Budva, Monténégro : carrelage beige, machine à laver, chauffe-eau et meuble vasque.

Chambre cosy avec lit double et accès au balcon dans un appartement à Budva, Monténégro.

Salon dans un appartement à Budva, Monténégro : canapé noir, meuble TV, murs clairs et accès au balcon avec vue sur la verdure.

Salon dans un appartement à Budva, Monténégro : canapé noir, parquet, accès au balcon avec vue sur un jardin verdoyant.

Salon dans un appartement à Budva, Monténégro : placard coulissant avec miroir, canapé sombre et parquet au sol.

Salon avec canapé noir et rideaux vifs dans un appartement à vendre à Budva, Monténégro. Intérieur lumineux avec parquet stratifié.

Salon avec cuisine dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier clair, coin repas et canapé d’angle violet.

Salon confortable avec canapé bleu et accès à la terrasse dans un appartement à Budva, Monténégro : intérieur moderne avec coin TV.

Salon avec accès à la terrasse dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier clair, coin TV et vue sur un espace vert.

Salon avec mobilier blanc, coin TV et climatisation dans un appartement à Budva, Monténégro. Intérieur lumineux avec parquet.

Salon avec cuisine dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier blanc, coin repas et espace TV avec parquet.

Cuisine lumineuse avec meubles blancs et coin repas dans un appartement à Budva, Monténégro. Intérieur chaleureux avec carrelage au sol.

Cuisine lumineuse dans un appartement à Budva, Monténégro : façades blanches, électroménager intégré, crédence carrelée et réfrigérateur.

Terrasse cosy avec mobilier en rotin dans un appartement à Budva, Monténégro : vue sur le balcon avec accès panoramique au salon.

Terrasse cosy avec mobilier en osier et vue sur le salon dans un appartement, Budva, Monténégro.

Entrée lumineuse avec mobilier blanc et parquet en bois dans un appartement à vendre à Budva, Monténégro.

Salle de bain dans un appartement à Budva, Monténégro : carrelage beige, machine à laver, lavabo avec meuble et chauffe-eau.

Chambre avec lit double et table de chevet dans un appartement à Budva, Monténégro, avec accès au balcon.

Salon dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier sombre, canapé à imprimé, accès au balcon avec vue sur la verdure.

Salon dans un appartement à Budva, Monténégro : armoire coulissante avec miroir, canapé sombre et portes intérieures en bois.

Salon avec cuisine dans un appartement à Budva, Monténégro : mobilier clair, coin repas et canapé d’angle bleu.

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Résumé IA

Nous vous proposons un appartement de trois pièces dans un quartier calme de la ville de Budva, au 1er étage d’un immeuble de 4 étages. Composition de l’appartement : deux chambres, un salon avec un couchage complet, combiné avec la cuisine, une salle de bains, trois terrasses donnant sur la cour intérieure. Du mobilier en rotin est installé sur la terrasse.

Vente Appartements#1962

Appartement à Budva n°1962

Budva · Riviera de Budva

от169 000 €

Vue: Vue sur les montagnes

Caractéristiques

Surface

76 м²

Pièces

Chambres

Salles de bain

Étage

1/4

Année de construction

2015

Prix au m²

2 224 €

Description

Un appartement de trois pièces est proposé dans un quartier calme de la ville de Budva, au 1er étage d’un immeuble de 4 étages.

Structure de l’appartement :

Deux chambres à coucher,
Un salon avec un couchage complet, combiné avec la cuisine,
Une salle de bain,
Trois terrasses avec vue sur la cour intérieure.

La terrasse est équipée de mobilier en rotin. Sur le terrain de la maison se trouvent également une piscine, une cour, un barbecue et une tonnelle.

Télécharger la présentation (PDF)

Équipements

Piscine Vue sur les montagnes Gril Climatisation Mobilier - complet Terrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien: 169 000 €
Taxe sur le transfert de propriété: 5 450 €
Frais de notaire: 644 €

Autres frais possibles

Demandes au cadastreà partir de 30 €
Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €

Total des frais obligatoires6 094 €

Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 175 094 €

Emplacement

À proximité

ÉcoleE-Gimnazija517 m
MaternelleSmart-bee887 m
ÉpiceriesIdea183 m
Pharmacie453 m
HôpitalDom zdravlja864 m
RestaurantParma292 m
Arrêt de busNova škola413 m
ATM298 m
AéroportTivat Airport15.4 km
PortMarina Budva1.9 km
Mer1.4 km

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.

Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.

Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.

Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Vente Appartements

Appartement à Budva n°1962

Budva · Riviera de Budva

от169 000 €

2 224 €/m²№ 1962

Valeria Nekrashevich

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Bêta · en cours d'amélioration

Property price

169 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

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CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

841 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

868 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

882 €/мес

Monthly payment

781 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount118 300 €

Total interest69 075 €

Loan amount

118 300 €

Total interest

69 075 €

Total payment

187 375 €

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