Résumé IA

Une maison confortable de 105 m² dans le pittoresque village de Seoce attend ses propriétaires, à seulement 1 600 mètres de la mer azur. L’agencement bien pensé comprend une chambre lumineuse, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et pas moins de trois balcons offrant des vues imprenables. C’est une offre idéale pour une vie confortable ou pour les vacances, au prix de 210 000 EUR.

VenteMaisons#960

Maison à Seoce n°960

Seoce · Riviera de Budva, Seoce, Monténégro
210 000 €
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
105 м²
Surface du terrain
250 м²
Chambres
1
Salles de bain
1
Parking
Oui
De la mer
1600 m
Prix au m²
2 000 €

Description

Maison à vendre à Budva, quartier Seoce. La maison est située sur un terrain de 250 m2. Le balcon et les fenêtres offrent une magnifique vue sur la mer. Il est possible de construire un deuxième étage. Devant la maison, il y a un parking. Au sous-sol de la maison se trouve un débarras / local technique de 40 m2.

La maison est entièrement meublée et équipée, et elle a également été récemment rénovée. Dans ce quartier, l’air de la montagne et l’air marin se mélangent, créant un microclimat unique et bénéfique.

Équipements

Vue sur la merParkingJardinTerrasse

Frais estimés de la transaction d'achat

Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat

Prix du bien
210 000 €
Taxe sur le transfert de propriété
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Autres frais possibles

  • Demandes au cadastreà partir de 30 €
  • Obtention des extraits de propriétéà partir de 7 €
  • Traducteur assermenté· par contrat / heureà partir de 50 €
Total des frais obligatoires8 175 €
Coûts estimés pour l'achat du bienTotal: 218 175 €

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 1600 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

Calculate mortgage

Bêta · en cours d'amélioration
Property price
210 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Bêta · en cours d'amélioration
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 045 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 079 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 096 €/мес
Monthly payment
970 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount147 000 €
Total interest85 832 €
Loan amount
147 000 €
Total interest
85 832 €
Total payment
232 832 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
2 000 €/m²№ 960