Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 200 m² w Dobrych Wodach będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny: oferuje sześć przytulnych sypialni i trzy balkony z widokiem. Dom znajduje się zaledwie 800 metrów od morza, łącząc komfort, przestrzeń i bliskość wybrzeża w atrakcyjnej cenie 150 000 EUR.

Dom w Dobrych Wodach nr 944

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobre Wody, Czarnogóra
150 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
200 м²
Powierzchnia działki
250 м²
Sypialnie
6
Łazienki
5
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
750 €

Opis

Riwiera Barska to wspaniałe miejsce na letni wypoczynek. Taki wniosek można wyciągnąć, odwiedzając turystyczną miejscowość Dobra Voda. Latem tętni tu życie: przyjeżdża tu wielu turystów, którzy na czas kupili nieruchomość w Czarnogórze. W miejscowości wybudowano wiele nowych hoteli, barów i restauracji, odnowiono promenadę spacerową. Nie warto przegapić szansy, jaką oferuje nasza firma — trzypiętrowy dom, który znajduje się w odległości piętnastu minut spacerem od morza. Na każde piętro prowadzi osobne wejście. Na pierwszym piętrze znajduje się duży taras, salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka. Na drugim piętrze znajdują się dwa salony połączone z kuchniami, dwie sypialnie, 2 łazienki oraz duży taras. Na trzecim piętrze znajdują się trzy sypialnie, kuchnia, dwie łazienki oraz duży taras. Całkowita powierzchnia domu wynosi 200 m2, powierzchnia działki 250 m2, obok domu znajduje się budynek gospodarczy, letnia kuchnia oraz parking.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
150 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 112 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 155 112 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeVOLI1.8 km
  • RestauracjaStela509 m
  • Przystanek autobusowy1.0 km
  • LotniskoPodgorica Airport35.1 km
  • PortLuka Bar6.7 km
  • Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
150 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
746 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
771 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
783 €/мес
Monthly payment
693 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount105 000 €
Total interest61 309 €
Loan amount
105 000 €
Total interest
61 309 €
Total payment
166 309 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 000 €
750 €/m²944