Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety domu: „Oferujemy Państwu przytulny dom o powierzchni 160 m² w malowniczych Reževićach, położony zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Jasna willa z trzema sypialniami i dwoma przestronnymi balkonami stanie się idealnym miejscem wypoczynku pod słońcem Czarnogóry. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednym z najpiękniejszych zakątków wybrzeża w cenie 400 000 euro!”

SprzedażDomy#942

Dom w Reževićach №942

Reżewicze · Riwiera Budvańska, Reževići, Czarnogóra
400 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
160 м²
Powierzchnia działki
700 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
2 500 €

Opis

Dwupiętrowy dom z dużą działką i zachwycającym widokiem na morze! Dom znajduje się w elitarnym osiedlu Reževići. Zagospodarowany teren, wygodny dojazd, parking na 3 samochody. Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon, kuchnia, łazienka. Na drugim piętrze znajdują się trzy oddzielne apartamenty z łazienką, każdy apartament z osobnym wejściem. Na podwórzu rosną pomarańcze, mandarynki, winogrona. Dom nie wymaga żadnych nakładów, jest w pełni gotowy do zamieszkania, idealnie nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod wynajem. Biorąc pod uwagę wartość gruntu w tej okolicy, to korzystna oferta!

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
400 000 €
Podatek od przeniesienia własności
17 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 500 € (5% × 250 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe17 880 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 417 880 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczePetrol940 m
  • RestauracjaIzvor62 m
  • Przystanek autobusowy195 m
  • ATM2.3 km
  • LotniskoTivat Airport24.9 km
  • PortMarina Budva8.3 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
400 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1990 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2055 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2088 €/мес
Monthly payment
1848 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount280 000 €
Total interest163 490 €
Loan amount
280 000 €
Total interest
163 490 €
Total payment
443 490 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

400 000 €
2 500 €/m²№ 942