Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 600 m² w malowniczym Sutomore to idealna inwestycja z 15 przytulnymi sypialniami, przestronnymi salonami i funkcjonalnymi kuchniami. Obiekt położony jest zaledwie 500 metrów od lazurowego morza i posiada własne balkony, z których roztaczają się zachwycające widoki na wybrzeże. Ten okazały dom będzie doskonałym rozwiązaniem zarówno dla dużej rodziny, jak i dla dochodowego biznesu wynajmu.

SprzedażDomy#788

Dom w Sutomore nr 788

Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
940 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
600 м²
Powierzchnia działki
600 м²
Sypialnie
15
Łazienki
15
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
1 567 €

Opis

Na sprzedaż dom w miejscowości Sutomore, miasto Bar, o łącznej powierzchni 600 m2, z lokalem użytkowym o powierzchni 60 m2. Odległość do morza - 400 m.
Ten dom składa się z 15 apartamentów. Każdy apartament ma własną łazienkę i taras. Ten dom może być sprzedany jako mini-hotel.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morzeParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
940 000 €
Podatek od przeniesienia własności
48 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 26 400 € (6% × 440 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe49 846 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 989 846 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczeVoli227 m
  • AptekaApoteka Benu505 m
  • RestauracjaPečenjara S&S229 m
  • Przystanek autobusowy310 m
  • ATM227 m
  • LotniskoPodgorica Airport29.2 km
  • PortMarina Bar6.2 km
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
940 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4676 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4829 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4906 €/мес
Monthly payment
4343 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount658 000 €
Total interest384 202 €
Loan amount
658 000 €
Total interest
384 202 €
Total payment
1 042 202 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

940 000 €
1 567 €/m²№ 788